按照国际惯例，家庭的居住支出不能超出家庭收入的1/4，也就是说，如果一个家庭一年的收入是１０万元，居住支出应该控制在２万元到２．５万元之间。可是，对于大多数家庭来说，如何用每年的家庭收入换算出家庭的居住成本，还真不容易。其实核算居住成本的方法很简单，就是看看与自己家一模一样的自住房的出租收益是多少，再与家庭收入进行比较，以此来判断自家的居住成本是否合理。 

    核算居住成本，应该从买房开始，首先从购房的面积开始。打个比方，在新加坡城市里，有７０％的人住的是政府提供的６０至７０平方米的“组屋”，另外还有１５％的单亲家庭或未婚者住的是５０平方米以下的“组屋”，还有１５％的有钱人住７０平方米以上的房子。中国香港也是如此，普通公民的住宅大多是特区政府提供的公房，住房面积大都在６５平方米左右。而上海市政府公布了一个数字，说上海人均住宅面积已达到１６．５平方米。上海民政部门还公布过一个数字，说上海户均不到２．９口人。看来，政府出台９０／７０的房地产调控政策也并不是仅仅针对房价的，寻常百姓家能住上９０平方米的房子，已经赶超新加坡和香港了。 

    再从家庭收入和居住支出的角度来说，我们国人还没有达到家家户户住大房的程度。居住成本占家庭收入的1/4，这是发达国家核算出来的标准，我国国民的人均收入刚刚达到“小康”，套用这个标准来比较有那么一点超前，况且，对许多借贷买房的人来说，较之国际标准有过之而无不及。特别是一些赚钱有限的小白领，忽视居住成本，忽视实际情况，憋足了劲买房，合理吗？