• 深楼市是个局部市场 成交放量不会是昙花一现?
• 2009年03月24日
• ２００９年将是中国经济在此轮国际金融危机中的谷底，人民币对美元汇率稳中有升，楼市放量态势有望继续保持。昨天下午，知名经济学家樊纲在深圳分析当前国家经济形势，畅言百姓关注的经济热点焦点。
  　　
  　　中国经济有望率先走出低谷
  　　
  　　“根据最近一些现象，可以做出一个基本判断：西方三大经济体美国、欧洲、日本大规模的解雇、裁员、大规模的工厂关闭等情况处在初级阶段，不会在短期内结束。”樊纲认为，上述三大经济体平均存在２年衰退期的可能性在增大，肯定不会是几个季度就能实现调整。
  　　
  　　中国经济具有率先走出谷底的潜力和优势。樊纲认为，中国面临的问题跟西方有共同的地方，也有不同的地方。第一，中国在经济过热的时候，主动采取了防过热措施，而且有些措施力度比较大，其结果是我们没有大泡沫。没有大泡沫就不会有大危机，也就不会有硬着陆。第二，中国的经济调整、经济下滑，早于世界经济一年以上。比较早地进入调整周期，也就能够较早地走出这个周期。第三，因为中国进行了及时的调整，如今的调控余地比较大，财政政策、货币政策等方面都有较大的腾挪空间。第四，中国是一个大国，国内市场回旋余地也比较大。加上又是一个发展中国家，正处在高涨的城市化加速发展阶段。国家应对危机的能力和回旋余地比较大。
  　　
  　　樊纲颇有信心地预测，中国经济经过一两年调整，可以恢复到相对正常的增长。２００９年是低谷，但ＧＤＰ增长８％是有希望实现的。当然，２００９年的增长大部分主要靠政府投资。而且，政府投资主要起的作用是消化存货和过剩生产能力。到２０１０年，增长速度不见得很高，但是市场开始活跃。企业需求开始回升。
  　　
  　　人民币对美元汇率稳中有升
  　　
  　　一位深圳银行管理人员问，随着信贷投放加大，会否面临通胀风险？未来人民币对美元的走势将会怎样？樊纲表示，现在各国都在注入流动性，这是客观上的需求。反过来说，如果货币流通速度回暖、加速，政府则应该回收流动性，如此，世界遇到的通货膨胀压力就比较小。否则，会产生通货膨胀的问题，这种风险至少在美国是在加大。中国货币供给目前没有超出合理范围。
  　　
  　　“如果美国通货膨胀率高于中国通货膨胀，美元就会贬值。美元是本位货币，变成人民币就会升值。从现在美国流动性增长来看，美国的流动性增长一定比中国要高、要快，美元具有贬值趋势，反过来讲，人民币具有升值趋势。”樊纲进一步分析，加上，中国将较早恢复正常的增长，生产力会提高，这些也使人民币具备升值趋势。“我不同意短期内再靠人民币贬值手段来刺激经济增长。现在能保持稳定，我觉得已经很不错了。”
  　　
  　　楼市放量不会昙花一现
  　　
  　　去年底，樊纲认为，中国楼市调整比较及时，多数地区泡沫不大，而万科称楼市还没有到底，有专家表示房价还有４０％－５０％降幅；最近楼市放量，属于刚性需求释放，难于持续。有记者问樊纲是否维持原来的观点。
  　　
  　　“我们看到过去一年调整有很大力度。楼市是一个局部市场，不是一个全国性市场。专家说还有４０％、５０％的降幅指的是哪？问题要具体分析。”樊纲认为，楼市政策出台后，市场会逐步稳定下来。最近的回暖就是一个迹象。这一个过程，不是说现在就不跌了。但是过程的趋势现在已经不是一个加深调整，而是逐步企稳的过程。刚性需求是实实在在。改善性需求也是实在的。它们都不会昙花一现。