• 深房价在观望中见底了?2009年到底买不买房呢
• 2009年04月03日
• 　市场这只无影之手刹那间改变了我们的生活。
  　　
  　　比如买房。２００８年我们还在观望浪潮中期待着房价的见底；２００９年新年一过我们却已跟随置业大军赶快买自己心仪的房子，就像谈恋爱一样，对于适合者大有此时不出手更待何时的豪气？
  　　
  　　时机已经显现。从这个“小阳春”的持续我们似乎只能坚定此信念。那么２００９年，有多少人在买房，又有多少人选择继续等候？置身其中的人想必能给我们一些回音。
  　　
  　　正方：
  　　
  　　买房的Ｎ个理由
  　　
  　　蔡健福田中心区的白领。
  　　
  　　结婚２年，２００７年就有购房打算，但当时水涨船高的房价让他在周游了深圳楼盘一圈后选择放弃。２００８年房价刚下跌时他又准备出手，但楼市接下来的跌跌不休让他选择观望。２００９年２月初，他趁新年之际为自己购得一套８０多平方米的两房。问其心得，蔡键总结为：
  　　
  　　一、刚性释放。之所以选择这个时机买房，是因为实在需要，这套房已看过多次，当价格一降到心理价位，马上出手。
  　　
  　　二、政策优惠减轻购房负担。之前买一套这样的房税费都要一万多，现在只需原来的１／３；银行贷款利率下降了。
  　　
  　　三、房价趋于稳定，风险较小。相对２００８年楼价大跳水导致物业贬值带给置业者的沉重打击，２００９年楼价已趋于稳定，物业保值功能相对突出，此时购买风险较小。
  　　
  　　反方：
  　　
  　　不买房的选择
  　　
  　　刘小平２９岁，科技园上班
  　　
  　　刘小平有车，尚未买房，有自住需求。这两年楼市的跌宕起伏让他总有雾里看花的感觉，“小阳春”并没有给他带来温暖。当部分人又开始为房“疯狂”时，他选择了静观其变。对此，他这样理解：
  　　
  　　首先，市场转变太快，看不清方向。他还没有从去年的“楼冬”里彻底醒过来，忽而过了短短的一个新年，楼市就火了。２００９楼市不可捉摸，想看看再说。
  　　
  　　其次，供应量充足，不必紧张。有需求就会有关注，对市场的了解让小刘始终以平和的心境处之。今年各个片区都会有新盘入市，加之前两年的大量积压，哪怕这段时期加速消化了一部分，也还有足够的盘量供应，不必盲目地随波逐流，更不必有恐慌心理。
  　　
  　　再者，理性战性市场。他相信时刻保持一份理性，就不会被市场所左右，这样才能买到自己想要的。