• 国土部地价房价大调查 涉及深圳9楼盘
• 2009年07月27日
• 今年以来，“地价推高房价”的争论一直是社会关注的热点。记者昨日登录中国城市地价动态监测网了解到，国土资源部近日将全国６２０个调查项目的地价、房价数据悉数发布，其中涉及深圳的有９个项目，均位于特区外，地价占房价的比例最高为４７．９５％，最低为２１．８８％。据公布的数据计算，９个项目平均地价房价比例约为３４．４１％。
  　　
  　　全国地价房价比平均２３．２％
  　　
  　　在全国６２０个调查项目中，销售房价最高为４５０００元／平方米，最低为１１３０元／平方米；地价占房价最低比例为５．３％，最高为５８．６％。
  　　
  　　５８．６％的高地价比来自河北石家庄的新公爵项目，其楼面地价为每平方米３８６９元，开盘平均售价为每平方米６６００元。
  　　
  　　根据调查结果，６２０个案例地价占房价比例平均为２３．２％，３５６个项目比例在１５％～３０％之间。其中，比例在３０％以下的约占总数的７８％。
  　　
  　　涉及深圳９个楼盘
  　　
  　　此次调查的深圳９个项目，分别为深业紫麟山花园、深业东城上邸、万科金域东郡、中海西岸华府（南区）、宏发美域花园、中航鼎尚华庭、振业峦山谷花园、中海康城花园、湾上六座花园，分布在宝安区、龙岗区和光明新区，其中地价占房价比例最低的是深业紫麟山花园，为２１．８８％，最高的是湾上六座花园，达到４７．９５％。
  　　
  　　国土部：摆数据消除争论
  　　
  　　不过，另据《新京报》报道，业内普遍认为，房价与地价之间并无直接对应关系。土地从购买到开发销售一般有２至３年时间，在此期间，房价会随市场变化不断调整。
  　　
  　　对于公布上述数据，国土资源部表示，“我们一直认为将实际的数据和情况摆出来，以透明公开的方式让社会了解相关信息，是回答疑问消除争论的最好方法。”