- 深圳硬挺的开发商悄悄降价了 市民称房价仍高
- 2010年06月09日
- 楼市调控政策开始发力。深圳不少楼盘虽然一再宣称坚决不降价，但记者近日走访发现，不少正在销售的楼盘价格已经松动，犹抱琵琶半遮面地开始悄悄降价。接受采访的不少市民称，现在房产中介来电频繁，手机里也不断收到新盘促销信息，缠人又烦人。而受访的不少市民表示“买楼还要再等等”。
调查
部分楼盘打折促销悄然降价
兰亭国际：推出团购价
昨日，在位于罗湖区罗沙路与延芳路交汇处的兰亭国际名园的售楼处。现场看房的人非常少，售楼处的工作人员一看到记者进入大堂，马上热情迎来，并询问记者是否看过样板房、对什么户型感兴趣。当记者询问是否有优惠时，一位销售人员告诉记者，除了在7天之内签约有九八折优惠外，目前售楼无其它优惠。
记者感叹价格太高。另一位售楼小姐听到后，马上告诉记者：“我们私下里是有针对员工的团购价格的，如果你真的有意买，我可以给你团购价格。”随即，该售楼小姐拿出一个本子，上面标示部分户型的团购价格，该售楼小姐指着可以团购的户型称：“这是上周才推出的团购价格，团购价比原来的房产总价每套基本要少了20万元左右，是非常优惠的。”该售楼小姐称，以前单价超过28000元/平方米的房产，现在在团购价的基础上再给予九八折，那么单价就降到26700元/平方米左右。粗略计算，团购价格再打九八折，大约比原来公布的房价下调近10%的价格。
金翠园：尾盘促销
位于罗湖区翠竹路与田贝二路交汇处的佳兆业金翠园由于附近有较好的小学和初中，受到一些市民关注。
昨天上午，该楼盘售楼小姐告诉记者，金翠园已销售了一段时日，上周由于又有新政出台，所以不少市民购房受到了限制，目前有部分购房者不得不做好准备在无贷款的情况下进行购房的现实。
“这是我们有史以来最优惠的价格”，该售楼小姐说，一周前针对部分房源已经做过促销，而上周更是针对尾盘推出了特价优惠。“目前C座的03户型进行特价促销优惠，在原先九二折的基础上，再给予九三折优惠，这样算下来单价降到了2.6万元，这比原来每平方米3万元价格要实惠很多。”
深物业深港１号：均价每平方米降３０００元
昨天，记者中午时分来到皇岗口岸附近的深物业深港1号，该楼盘共1400余套，定位为高档的酒店式公寓。因紧邻皇岗口岸，客户群体以深港投资人士、深港商务人士及本地客户为主。深物业深港1号以小户型为主。
据该楼盘一名代理商介绍，目前，该楼盘的均价已从今年初的2.8万元/平方米降至2.5万元/平方米，其中目前开发商促销15楼朝北的楼房，每平方米价格2.5万元，15楼以下的则约每平米2.2万元/平方米，上周六该楼盘推出了部分限价房源，单价每平方米在现价的基础上打九八折，据称“房源一经推出立即就被抢光”。
当记者表示价格太贵，仍无法接受时，该售楼员立即对记者说，“现在的价格已经很划算了，若能一次性付款，我们还能再打九八折。”
宝能太古城：老业主推荐新业主可获赠管理费
“我们现在每天销售3-4套房，销售量很不错。”昨天，当记者来到位于深圳湾附近的宝能太古城时得知，该楼盘即将配合世界杯的主题开展主题销售活动。目前，该楼盘主推140平方米-170平方米的大户型，其中以140平方米为例，均价在3.5万/平方米-3.6万/平方米，每个户型均有约20平方米的面积赠送。
此外，若业主一次性付款，则可享受98折后再98折，银行按揭则享受98折优惠。而记者获悉，此优惠政策与此前的优惠无异，但近期该楼盘为促销，实行新的销售政策，即鼓励老业主推荐新业主，一旦推荐成功，开发商将向老业主赠送约5000元-1万元不等的管理费，“差不多1年的管理费了，很优惠！”一名中介代理对记者如是说。
市民反应
价格仅是松动 房价依旧很高
攒钱速度跟不上房价上涨步伐
市民钟娟2004年大学毕业后就来到深圳工作，虽然这几年一直拼命工作，与爱人一起努力攒钱想买一套房，无奈存款速度远远跟不上深圳房价高涨的步伐，所以至今未能实现买房的梦想。
“今年4月底，深圳市推出了《关于实施人才安居工程的决定》让我重新看到一点希望，而且现在房价在严厉政策的打压下也开始出现松动，但降幅仍不大，还在很高的位置，我希望政府能继续关注住房的事，能推出更有力的措施调整房价，让我这个普通小白领能在深圳买得起房。”钟娟说，楼市其实绝不仅仅是个民生问题，能不能留住人，涉及一个城市竞争力的问题。
期待房价回到理性位置
市民张军说，他来深圳7年了，之前积蓄不足没有买房，但没想到此后房价失控迅猛暴涨，错过了购房的最佳时期。现在虽
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