• 不受限购影响 深圳千万级别墅有客户一次买两栋
• 2010年12月01日
• 大梅沙片区别墅项目皇庭玺园于上周日(11月28日)低调开盘，当天推出的20栋别墅，每栋总价在1000万元左右。由于土地为商业性质，不受限购影响，截至发稿共两天时间内，已售出16栋。
  　　
  　　均价72000元/平方米
  　　
  　　上周五下午才拿到预售许可证的大梅沙纯别墅项目皇庭玺园，于上周日低调开盘。项目共有别墅46栋，当天推出其中的20栋，主力面积在200平方米左右。截至发稿时，开发商单方面透露，其中的16栋已经售出，成交均价高达72000元/平方米。
  　　
  　　开发商皇庭地产相关负责人介绍，项目产品主要分为临湖和临路两种，上周日所推均为临湖单位，也是景观更好的部分，虽然每栋总价在1000万元左右，但依然受到市场的认可。
  　　
  　　至于为何如此低调开盘，上述负责人表示，公司认为目前政策环境已比较明朗，希望在年底前尽快开盘，所以周五下午拿到预售许可证后便紧急决定周日开盘。对于这一销售结果，她表示比较满意。
  　　
  　　有客户一次性买两栋
  　　
  　　谈及本次别墅热卖的原因，开发商上述负责人一边感慨：“有实力的客户真的是有！”一边指出，热卖的原因，可能与别墅土地为商业性质有关，因此可以不受限购令的影响。
  　　
  　　该负责人还透露说，开盘当天甚至还有客户一次性买入两套单位准备自住，总价超过2000万。
  　　
  　　在客户结构方面，上述负责人表示，仍以盐田本地客户为主，他们因为熟悉大梅沙和周边配套情况而快速做决定。虽然是深圳首例商业别墅，但是大部分还是买来度假自用，并且买家也基本以个人购买为主，企业很少。
  　　
  　　皇庭玺园其余的26栋基本为临路单位，主力户型依然是200平方米的联排别墅，另有少部分160平方米和180平方米的小面积别墅，预计近期内也将发售。