• 富通和中海成功获得两安居房用地
• 2011年05月27日
• 房网讯：经过多次推迟转让时间和调低挂牌价格，福永和南湾街道的两块安居型商品房用地于今日下午成功转让！富通地产以每平方米6467元的价格获得A208-0968地块，另一块地G06304-0026地块则被中海以每平方米7900元的价格获得。两地块建成后将提供239450㎡的安居型商品房。
  
  　　参与本次竞价的共有8家公司，其中5家公司针对A208-0968地块报价，分别是富通地产6467元/平、振业地产6600元/平、龙光地产6730元/平、中信地产7230元/平、万科地产8000元/平。而G06304-006地块有3家公司报价，分别是中海地产7900元/平、金地集团8848元/平、万科地产9000元/平。
  　　
  　　这是深圳自去年以来第二次以“一次竞价和定地价、竞房价”方式公开挂牌出让土地，卓越置地集团去年曾以相同方式获得西乡一块安居型商品房用地！
  　　
  　　本次挂牌公告显示，由富通地产获得的A208-0968地块位于宝安区福永街道，先后经过两次推迟挂牌转让时间，总地价也由原先的6906万元下调到现在的6000万元。该地块土地面积为13502.07㎡，建筑面积35100㎡，容积率≤2.6，建筑覆盖率≤40，使用期70年。按规定，该地建成商品房后，每平米（含装修）最高销售基准价格不高于8000元，但具体装修标准在公告中并未明确。
  　　
  　　而由中海获得的G06304-0026地块则位于龙岗区南湾街道东西干道与布澜路交汇处西北侧，先后经过两次推迟挂牌转让时间，总地价由原来的70800万元下调到现在的62000元。该地块土地面积为48655.01㎡，建筑面积204350㎡，容积率≤4.2，建筑覆盖率≤35，使用期70年。按规定，该地建成商品房后，每平米（含装修）最高销售基准价格不高于9000元，但具体装修标准在公告中并未明确。
  
  
  
  中海与富通各自获得一块地
  
  
  
  竞买人现场投标
  　　
  　　公告显示，以上两宗地应在2011年10月30日前开工，而所建设的安居型商品房由原来的“完成竣工验收后进行现房销售”调整为现在的“可按规定以预售方式销售”。
  
  
  
  土地转让活动现场
  　　
  　　挂牌规定，本次竞买申请人须具备房地产开发一级资质，注册资金在2亿元人民币以上；竞买申请人须为在深圳市注册或在深圳市注册有分支机构的独立法人企业。竞得人应与市住房建设局签订安居型商品房监管协议书，并按照《安居型商品房建设和销售任务书》、《安居型商品房建设和销售承诺书》和安居型商品房监管协议书的具体要求进行建设、管理、销售。