二手住宅连续两周成交量在300套以下，上周仅7、8两日有房源成交，成交量跌至最低水平，全市成交155套，成交面积为1.17万平方米。成交价格方面，虽然楼市因假期成交量触底，但全市二手房价格依旧坚挺，保持平稳趋势。
　　
　　来自克而瑞机构的统计数据显示，上周，全国大部分城市房地产市场成交量走低，同比去年春节有所回落，总体来看，今年春节楼市遇冷是较为普遍现象。
　　
　　据春节期间在深圳踩盘了解到，部分楼盘有实际成交，如佳兆业城市广场2期2月5日成交了5套；佳兆业悦峰从大年初二（2月1日）开始有成交，2月5日成交了10余套；同创新作在2月3日成交了4套户型。由于网签备案的滞后性，春节期间销售现场实际的成交单位反映到规土委统计数据上，可能要到月底。
　　
　　中原地产认为，随着假期的结束，市场将逐渐回暖，成交量稳步增加，预计月底市场将恢复至正常水平。
　　
　　克而瑞机构分析称，从开发商对市场充满信心可以看出，目前的成交平淡只是传统淡季影响。预计今年楼市将在元宵节开始步入正轨，且春节过后银行的房贷额度或有所放松，市场需求很可能将得到释放；加上节前房企集中融资，一月份的融资总量创新高，很可能在节后造就新一波拿地热潮。