• 深今年年内新供应居住用地110公顷 总量超08年
• 2009年05月14日
• 作为我市２００９年度建设项目空间布局和用地安排的重要依据，《深圳市近期建设规划２００９年度实施计划》（下称《实施计划》）日前由市政府通过最新一期《市政府公报》正式公布。《实施计划》加大了今年建设用地供应规模，提出２００９年度计划全年建设用地供应量控制在２７平方公里以内，消化存量用地３平方公里，启动城中村（旧村）、工业区升级改造和旧城改造用地面积３．３平方公里。
  　　
  　　今年土地供应总量较去年增加
  　　
  　　据了解，２００８年我市计划供应建设用地１５．４平方公里，截至年底共供应建设用地２３．６６平方公里，其中，经市政府常务会审议的为１８．３９平方公里，另外安排居住、产业、商业性服务设施等招拍挂用地总面积为５．２７平方公里。
  　　
  　　《实施计划》提出年内建设用地供应量２７平方公里的计划指标，较去年的数字有所提高。对此，《实施计划》认为，这是为了进一步拉动内需，确保我市２００９年“保增长，扩内需、促转型”目标的实现的需要，目标是在“有利于提升城市竞争力辐射力影响力、有利于城市可持续发展、有利于解决市民关心的热点难点”的原则下，加大交通市政基础设施、公共配套设施、保障性住房等固定资产投资项目用地保障力度，积极推进重点地区的开发，积极引导土地整备，大力挖掘存量土地潜力，强力推进城市更新改造，促进我市经济平稳较快发展和民生福利水平的不断提高。
  　　
  　　在土地供应重点上，《实施计划》明确用地指标和项目安排继续向教育、卫生、保障性住房等民生设施和交通市政基础设施倾斜。同时，要求对居住、商业服务业设施、产业以及公共配套和交通市政设施项目中用地条件不成熟的地块，提前开展土地整备工作。
  　　
  　　“招拍挂”３０公顷商品房用地
  　　
  　　《实施计划》结合深圳住房需求与市场形势，提出年内新供应居住用地１１０公顷，其中，普通商品住房用地７０公顷（含拆迁安置及补偿用地４０公顷），保障性住房用地４０公顷，另安排历年结转的可供出让的普通商品住房用地１１８公顷。同时，要求严格落实用地政策，重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房，优先供应普通住房用地。
  　　
  　　据悉，普通商品住房新供应的３０公顷用地将以招拍挂出让方式供应市场，结合轨道站点和公共交通便捷的地区、人口分布密集的各级城市中心以及重点发展地区进行布局；４０公顷保障性住房用地将优先安排在轨道沿线地区、特区内、特区外低收入家庭集中区域以及产业园区等地。
  　　
  　　产业用地供应３５０公顷以内
  　　
  　　在商业服务业设施用地计划方面，年内将供应５０公顷，其中４０公顷用于重点安排总部办公、配套商业设施、酒店等服务设施以及加油（气）站。
  　　
  　　在产业用地计划方面，年度产业用地供应规模将控制在３５０公顷以内，其中新供应规模控制在２００公顷以内。根据《实施计划》，年内安排工业用地３００公顷，其中，高新技术产业用地应占６０％以上，优先保障市政府明确的重大产业项目用地需求，重点落实创新型产业用房、产业公共服务平台和总部、科技研发的用地需求；安排仓储用地５０公顷，优先满足港口后方物流、航空物流和服务于我市工业企业、商业企业的物流项目用地需求，重点保障平湖物流园区、盐田港物流园区（含盐田港保税物流园区）的用地供应，稳步推动笋岗－清水河物流园区物流总部基地建设。
  　　
  　　保障公共配套设施用地供给
  　　
  　　《实施计划》要求加大政府公共资源配置向民生领域倾斜力度，保障公共配套设施用地供给。其中，年内完成深圳科技馆（新馆）、南山区文化（美术）馆、福永文化艺术中心的供地，落实深圳书城龙岗城、深圳书城宝安城、大工业区图书馆等１１个项目的选址；年内完成南方科技大学、深圳市职工继续教育学院、资本市场学院、深圳市第八高级中学、第九高级中学、第十高级中学等２０个项目的供地，落实深圳市第十一高级中学等１４个项目的选址；年内完成市健宁医院（新建市精神病院）、市新明医院、市学府医院等８个项目的供地。