业界认为，之所以宝安中心区房地产市场“抗打”能力增强，除了量的积累外，一个重要的因素就是宝安中心区楼市已进入品质时代。

西岸演绎缤纷战事

　　2004年宝安楼价上涨11％，令不少关内客户大跌眼镜。而宝安中心区均价更是由4500元／平方米飙升至5300元／平方米以上，幸福海岸一期销售已近九成，部分户型升值达10万以上，福中福地产的“真诚回馈”已经给抢饮头啖汤的客户一个大红包。

　　业内人士分析指出，由于幸福海岸、丽晶国际、金成时代等楼盘还有部分单位有待消化，鸿荣源、泰华、润恒中心区项目也有望在年内启动，而现在已经入市的项目有十余个，宝安中心区今年总推盘量有可能达到1万套以上，“西岸”将演绎缤纷战事。

品质是畅销的名片

　　对于宝安中心区日益攀升的房价，福中福地产总经理张朴认为，宝安中心区的区域价值随着深南大道和中心区的对接以及地铁的开通而逐步被发现和提升；中心区楼盘的品质和以往宝安楼盘的品质大不一样，也是一个主要因素。品质是产品畅销的名片，未来的房地产竞争，更多的是核心竞争力的竞争。则核心竞争力及市场形象会有所下降。深圳西岸的未来不能仅仅依靠一张规划图，而是要依靠众多建设单位包括政府工程和房地产项目的品质。深圳西岸和上海浦东有很多类似的地方，但能不能建设得好，取决于建设者的素质，建设者的素质决定项目的品质，项目的品质决定西岸的未来，这实际上是衡量我们在一个什么样的高度上去做房地产。

　　鸿荣源地产总经理杨江认为，经过大家的共同努力，宝安中心区楼盘品质得以大幅提升。相比关内同品质楼盘，宝安中心区具备明显的价格优势，整个片区是“以中端价格提供高端产品”。

　　深圳西岸的未来是属于整个深圳的，幸福海岸、尚都、深业新岸线等就象一串明珠，共同托起西岸的未来。