1月24日下午，众厦地产以“龙城大运，行动2007”为主题，联合多家主流媒体，隆重举办“大运会背景下的龙岗未来发展论坛”暨专题研究成果发布会，万科、鸿荣源、天健、正中、广业成等众多地产商及房地产研究专家聚首一堂，共同展望龙岗在大运会申办成功后的新格局、新走向。
论坛合影
大运会成就龙岗发展新背景
论坛发起人众厦地产董事长兼总经理郭澍楠提出，不妨将眼光放长远，站在国际盛事推动整个珠三角地区走向“同一城市”发展的高度，这才是大运会为龙岗重新描述的新背景和重大意义。
众厦地产总经理助理、技术总监杨文斌在“大运背景下的龙城与龙城地产”研究报告中分析指出，举办大型运动盛会对龙岗最直接的拉动效应是：提升龙岗知名度，改善龙岗基础设施，缩短消费者对龙岗的心理距离与心理抗性，并通过政府投资吸引大量社会资本进入龙岗。同时，大运会通过改变龙岗的产业结构和人口结构，给当地房地产业带来重大的发展契机。
在讨论中，天健地产营销策划部经理助理王淼则认为，即使没有大运会，深圳人消费置业未来趋势也会往龙岗中心城和宝安中心区两个方向发展。大运会的成功申办，将加速这个置业流向周期的完成。如何在大运会申办成功的基础上，进一步提升整个区域形象和产品品质，是所有开发商共同的责任。
龙岗区域价值重新定位
正中置业营销中心策划经理刘军在讨论中对龙岗现阶段相对滞后的发展速度并不讳言。但同时也肯定了大运会的举办，对龙岗中心城是一针强心剂。龙岗中心城原是以政府办公为主的城市生活区，有很好的规划基础，但缺乏作为一个城市综合体的功能。大运会申办成功将对这一区域的功能带来了极大丰富，包括体育休闲经济、会展经济、媒体经济、商务经济，未来几年内都会有很大发展。
体育盛事改变区域面貌
方略地产研究中心主任茅巍，也引1964年东京奥运会为例，这是日本在“二战”之后在世界上的首次亮相，在直接催生从东京到大阪的“新干线”同时，对东京扩展成为世界级的大都会发挥了不可替代的深刻影响和作用。此次2011年“大运会”的申办成功，正是展示深圳作为改革开放“排头兵”地位，振奋城市和居民面貌千载难逢的良机。大型盛会带来的直接效应不仅仅表现在房地产领域，对全市各行各业的促进作用都会非常巨大，最直接影响例如地铁3号线将限期在2010年全线通车。