鼎胜林栖园

　　均价1.3万元，成交七成

　　位于南山桃源村的鼎胜林栖园，开盘销售均价1.3万元/平方米。据开发商方面介绍，该楼盘通过周末两天消化已经成交七成，两房、三房户型产品消化最快。

　　据了解，鼎胜林栖园位于南山桃源村西侧龙井路与龙珠四路交会处，毗邻科技园、华侨城、桃源村、塘朗山等区域。项目占地面积10259平方米，总建筑面积为23194平方米，1.8的容积率，由3栋9层带电梯的多层组成。项目一层为社区商业配套，二楼是空中花园，二层以上为住宅，总户数168套，一梯两户，户户南北通透。

　　据记者了解，该楼盘开盘当天也有优惠活动，一次性付款9.5折，按揭9.7折，开盘当天购买可在原有基础上再9.8折。

　　开发商方面告诉记者，该楼盘是在2005年已拿到许可证进行开发，现在所有产品均为现楼发售，今年3月份即可入伙。所有产品均有赠送超大入户花园及错层高大露台，76-81平方米的两房和89-115平方米的三房是消化最快的户型。

　　雷圳0755

　　均价1.25万元，销售70套

　　雷圳0755此次开盘推出的是1号楼共计159套全装修单位，主力户型为80-120平方米的两房和三房。销售均价为1.25万元/平方米，开盘当天，按揭可以享受9.7×9.8折优惠；一次性付款，可以享受9.5折优惠。在开盘现场，开发商还举行有抽奖回馈活动，奖品有微波炉、健身器、电冰箱等。

　　开盘当天，雷圳0755还推出了36套特价单位，这些特价单位价格都在1.1万元/平方米左右，其中有5套更是低至1.08万元/平方米。据悉，这些特价单位只限于首次置业者开盘当天购买，并且不再享受打折优惠。截至下午3点，该楼盘一共销售近70套，其中以80-90平方米的两房和小三房最热销。

　　雷圳0755的开盘吸引了近300名置业者到现场买房，其中大多数为南山居民，主要都是用于自住的首次置业者。一位姓韩的购房者告诉记者：“雷圳的价格比较合理，这是我选择它的主要原因。另外，这里靠近大南山，环境较好，是居家的良好场所。”在雷圳0755的购买者中也有少量的投资客，他们主要是看好前海片区以后的发展前景。一位来自罗湖的王姓投资客表示：“这个片区的发展前景好，目前这里的房价也比较合理。我个人认为，这里的房子，还有升值的空间，可以适当地投资。”

　　航城国际公寓 

　　均价7700元，半数成交

　　航城国际公寓开盘价格最低为5999元/平方米、均价7700元/平方米左右，开盘当天接待客户200多名，成交80多套，开盘销售率50%左右。截至1月20日下午5点发稿之时，记者从深圳市国土资源与房产管理局网站上看到显示“已签认购书”已有45套。

　　据了解，航城国际公寓位于宝安西乡黄田段107国道东侧，毗邻地铁1号延长线“后瑞站”，项目占地面积3216.6平方米，总建筑面积9510.79平方米，总共166户，包括25-33平方米单身公寓、40-42平方米一房一厅和少量67平方米的二房单位，通过赠送面积可实现单房变一房、一房变两房，是深圳市乐安居实业精心打造的航城东首席国际酒店式公寓。从开盘当天的销售情况来看，卖得较好的是一房和两房单位，以首次置业者为主，价格实惠是吸引买家的主要因素。

　　“开盘之前有些担心，但实际销售的情况比想象中要好，因为确实需要买房的人的入市积极性有所增强。”开发商相关负责人说造，“开盘以后就没有折扣优惠了，正常销售。”