二手价格与去年同期相当

　　据美联物业数据显示，目前深圳二手住宅成交仍然清淡，2008年第一季度(截至3月18日)，深圳全市成交二手住宅54.25万平方米，同比下降了78%。虽然二手住宅市场持续清淡，但罗湖区成交量在深圳的二手市场中所占比重正在不断增大，2008年第一季度，罗湖区成交占比达22%，同比增长14个百分点。

　　从罗湖区二手住宅成交价格方面来看，短期内的价格仍然震荡，2008年前3个月(截至3月18日)的价格分别为11606元/平方米、10766元/平方米、11114元/平方米。从整体来看，罗湖区二手住宅成交价格为11318元/平方米，相当于2007年一季度末的价格水平。

　　适合居家是回暖主因

　　前段时间，本报对深圳目前市场规模较大的12家中介高层进行采访调查，有一半的人认为罗湖的二手房市场会最先回暖。由于罗湖的基础配套设施齐全，可开发的土地较少，而价格比较合理，因此先回暖的可能性较大。