• 深圳低价放笋盘1.5小时售出! 不少人看好后市
• 2009年09月23日
• 虽然近期楼市观望气氛渐浓，但是低于市场价的笋盘依然能卖得很快。近日，南山商业文化中心区一二手公寓，以低于市场价2-3万元的价格放盘，结果1个半小时内便售出。业内人士表示，笋盘消化快，说明对后市看好的人仍然很多。
  　　
  　　该盘仅低于市场价2-3万
  　　
  　　近日，记者曾以置业者的身份委托各大中介，寻找合适房源。9月19日中午1点24分，记者接到世华地产滨海之窗分行一置业顾问的电话，称深蓝季节十几分钟前刚刚放一套笋盘，52平方米，放盘价80万元，单价1.538万元/平方米，总价比市场价低2-3万元，业主红本在手，现带2800元租约。两成首付，月供3100元，只需添300元就可以以租养供。
  　　
  　　该中介说：“这是目前这个楼盘最笋的房源，下午肯定卖掉。”中午2点34分，记者正赶去看房时，再次接到该置业顾问的电话，称房源已经售出。至此，该房源从放出到成交，仅用了1个半小时。
  　　
  　　“放低身价”即可快销
  　　
  　　该中介告诉记者，两三周前也出现过类似的情况。西海湾花园一套一百零几平方米的三房，以168万元放盘，低于市场价5万元左右，结果当天就售出。据记者调查，这种现象现较为普遍，抢笋盘的既有自住者也有投资客。长期在南山投资的伍女士最近又在滨海之窗买了套三房单位，她说，后市怎么走很难说，但是如果能够以低于市场价拿到租金高或者带租约的物业，风险就会少很多。
  　　
  　　“笋盘成交快，说明很多人还是看好后市。”世华地产市场研究部总监肖小平说，现在的观望之下隐藏着很大的购买力量，现在如果一些业主愿意“放低身价”，成交会比较快。