深圳房地产市场经过多年的磨砺日渐成熟。回首今年开盘的新盘，众多突出的新亮点浮出水面：在营销推广、户型设计、园林景观等方面，新盘以全新的姿态，为市场注入了新鲜的活力，也为置业者带来了新的希望，成为市场的骄傲。健康住宅主导创新健康住宅成为今年人们最关心的话题，也成为楼市中最热门的词汇。

绿色住宅、水景住宅、阳光住宅、生态住宅、环保住宅等应运而生，“绿色规划、绿色建材、绿色物管”、“会呼吸的房子”、“都市大绿肺”等成为楼市最耀眼的广告词。而位于大南山畔的豪方·悠然居、梧桐半山的云深处等楼盘也因先天的利好，一跃成为健康住宅新星。

同时，今年的楼盘明显地在容积率、密度、采光、通透等细节有了大幅度的改善和创新。以人为本、健康住宅成为今年楼盘的新卖点，居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性、参与性等成为健康住宅的具体指标。

如雅颂居，9万平方米的住宅面积只做了532户，小区拥有超低的建筑覆盖率16％和超大的绿化率66％，其中包括每户41平方米的绿化花园；如皇庭世纪57平方米的两房、76平方米的小三房，在创新地设计了双阳台、景观大凸窗后，房间还显得宽敞大气，成为深圳楼市中高效利用面积的典范。营销理念全新登场近几年的深圳房地产市场，营销概念满天飞，比如“