• 深圳一夫妻离婚隐瞒房产 五年后为房产引纷争
• 2009年10月26日
• 一套婚姻存续期间购置的房产，离婚时被男方隐瞒。５年后，女方发现，遂将男方告到法院。罗湖法院判决，男方应按房款估价的２／３比例赔偿女方，男方不服进行上诉。昨天，记者从深圳市中级法院了解到，二审已作出了“驳回上诉，维持原判”的终审判决，女方获得１６万元赔偿款。
  　　
  　　偶然听说还有一套房
  　　
  　　女方王美玉作为原告向法院起诉称，她与被告刘一林在１９９４年６月１６日自愿结婚，双方感情基础尚可，生养了一个女儿。后来因为家庭经济以及男方在外有第三者，夫妻产生矛盾，婚姻维持１０年后两人离婚，二人对孩子和财产的归属进行了划分。
  　　
  　　可是，２００７年的一天，王美玉偶然听说刘一林在布吉还有一套商品房，并且被曾经与其有男女关系的女人，以福田法院判决刘一林返还欠款为由查封了。王美玉这才知道，原来刘一林在离婚时，隐瞒了夫妻共同财产。
  　　
  　　王美玉很气愤：“我们离婚是因为被告过错而造成，由于我不懂得用法律为自己争取权益，又害怕他纠缠不休，才签订了不平等的离婚协议，现在我既然知道他当时隐瞒了夫妻共同财产，我就要要回属于自己的财产。”王美玉请求法院判令：一、将被告位于深圳布吉某住宅产权归原告所有；二、本案诉讼费用由被告承担。
  　　
  　　被告刘一林辩称：“那套房子不是当时的夫妻共同财产，是我堂弟刘一全用我的名义买的，因他那时候还没有深圳户口，就借用了我的名义购买。我们双方当时签订了协议，有见证人在场作证。”同时又辩称，这件事是发生在原、被告婚姻关系存续期间，但女方王美玉是知情的。他请求法院“依法驳回原告的诉讼请求”。
  　　
  　　房产已转至他人名下
  　　
  　　一审法院查明，二人在《离婚协议书》中约定，女儿由王美玉抚养，位于泥岗村的一套房产归刘一林所有，还约定了其他的权利义务。
  　　
  　　另查，位于布吉的房产于１９９７年１１月２７日登记在刘一林名下，登记价为６０２００元。王美玉主张“离婚后才知道被告名下有该套房产”，刘一林主张“该房屋是由其堂弟出资购买，因没有深圳户口，故借被告名义购买。”刘一林还向法庭提交了一份《承诺书》，但王美玉说：“从没有见过这份《承诺书》。”
  　　
  　　又查，２００８年３月２１日，位于布吉的这套房产以赠予的方式，转到案外人何淑珍名下。
  　　
  　　在法院调查期间，因双方对这套涉案房屋现价无法达成一致意见，王美玉向法院申请对该房屋进行评估，法院依法委托深圳市格衡土地房地产评估咨询有限公司，对该房屋进行评估，因被告刘一林不配合，导致评估人员无法进入室内现场勘察，故评估人员对该房屋进行多项假设的前提下进行评估。经评估，该房屋评估总值为２４万元。
  　　
  　　一审判决被告给付２／３房款
  　　
  　　因该房屋产权已过户到案外人名下，无法分割。
  　　
  　　法院认为，本案为离婚后财产纠纷。原、被告双方在婚姻关系存续期间并没有对夫妻财产进行约定，故应适用婚后所得共同制，涉案房屋虽然登记在被告刘一林个人名下，但因是在原、被告婚姻存续期间购买，属夫妻共同财产，故原告提出分割该房屋的理由充分，法院予以支持。
  　　
  　　刘一林主张该房屋是其堂弟的事实，因王美玉否认，他提交的《承诺书》不足以证明该事实，故对被告的主张，法院不予采信。
  　　
  　　一审法院还指出，刘一林不但在离婚时隐瞒该房屋，且本案在诉讼期间，他还不配合评估，将该房屋以赠予的方式转移到案外人名下，该行为属隐瞒及转移夫妻共同财产的行为，故在分割该房屋时，应少分或不分，因该房屋产权已转到案外人名下，分割该房屋已不现实，现原告要求被告按该房屋评估价２／３比例进行支付的请求，理由充分，法院予以支持。
  　　
  　　一审法院依法判决：被告刘一林支付原告王美玉１６万元。
  　　
  　　被告上诉称“认定事实不清”
  　　
  　　刘一林不服一审判决，上诉至深圳市中级法院请求：撤销一审法院判决结果。
  　　
  　　理由一：一审判决认定的“夫妻共同财产”与事实不符。刘一林坚持称，涉案房产是其堂弟出资买的，并为此给堂弟写了一份“承诺书”，由市仲裁委见证。
  　　
  　　理由二：按“离婚协议书”约定，“各自名下财产归各人所有”。该约定是双方当事人充分协商的意思表示，是合法、有效的。另外，根据最高法院规定，一方在离婚生效后，对财产分割有“反悔”的，可在一年之内起诉。但被上诉人却在离婚五年之后提起诉求。显然，诉讼时效已过。
  　　
  　　理由三：按照《离婚协议书》约定，“女儿由原告抚养”，但一审审理时却忽视了女儿由被告（刘一林）抚养的事实。同时，又提出“涉案房产位于布吉，双方的住所地均不在罗湖区，原审法院无权管辖”的异议。
  　　
  　　二审判决“维持原判”
  　　
  　　市中