• 新政之下 兰亭国际成深圳房价暴跌第一盘
• 2010年05月21日
• 房网讯：2010年罗湖区首个新盘兰亭国际名园4月24日开盘，最低价2万元/平米，与前期预期价3—4万元/平米相距甚远。据悉，该项目不仅在价格方面大作调整，还推出了“存10万抵20万”的重磅优惠夺人眼球，成为了新政之后强力营销、高调入市的首盘。
  　　
  　　记者了解到，兰亭国际名园早在07年9月便开始动工，预计08年8月即可推向市场，但却一直毫无动静。其实，该盘早在09年年中就已经封顶，开盘时间竟然拖至2010年，名副其实的“捂盘王”之称将项目推到了风口浪尖。
  　　
  　　根据房地产信息网监测数据显示，兰亭国际开盘至今共成交37套单位，开发商对外宣称的开盘当日即成交百余套实属子虚乌有。记者从国土局的成交数据中看到，罗湖区5月20日仅有兰亭国际一个项目实现成交，成交均价破天荒的暴跌至11553元/平米，相较开盘2万元的起价近乎腰斩。
  　　
  　　新政之下，全国各地楼盘售价均出现了不同程度的调整。从恒大地产高举打8.5折的旗帜率先调价之后，万科北京项目也进行了均价下调800元/平米的整体调整。而作为房地产交易最为活跃的深圳市场却迟迟未出现公开化的降价信号，新盘调价入市、老盘常规折扣，深圳大多数开放商表露出了按兵不动、静观其变的态度。兰亭国际在公然捂盘、低价入市继而腰斩之后，会否引领深圳楼市的降价风不得而知，顺应市场，房价回归理性才是真正的民心所向。