• 宝安沉降之声再起
• 2010年07月28日
• 日前有媒体报道，经过深圳市勘察测绘院检测，宝安中心区将在2016年后再降20厘米。如此爆炸的新闻，对于宝安中心区在售新盘、二手房有何影响？南都记者采访了解，此次报道已没有首次报道的“大影响”，少有客户问及沉降事件，而前海中心区的利好让房产成交比6月更好，价格也保持稳定。
  　　
  　　市民反应明显“冷静”很多
  　　
  　　日前有媒体报道，经过深圳市勘察测绘院对深业新岸线一期及周边广场的多项检测显示，宝安中心区的沉降现象将持续发生，在2016年后还将沉降20厘米。如此爆炸性消息出街后，7月27日上午，记者来到深业新岸线，看到之前广场的沉降部分已经修复，只是地面仍然不平。一位在此居住了4年的李姓妇女表示，并未听闻再沉降20厘米的事情，不过得知后有点担心。一位姓双的老大爷在此居住了5年时间，他说之前的报道管理处已经给他解释，沉降只是广场部分，对于楼体本身没有影响，所以再报道对他没有影响。“居住在这里5年，熟悉这里的环境，孙子也在这里读书，并不会考虑搬迁。”他说。
  　　
  　　“相对于年初对于沉降的大规模报道，这次报道的规模小了很多，影响方面很小，估计很多业主都还没有听说。”世华地产营业总经理林家乐说，第一次报道大家觉得还新鲜，比较震撼，经过对沉降了解后再报道，对于业主、购房者的影响力就小很多了。“像香港的将军澳之前也发生了沉降，在地铁开通后就没有再提起，估计宝安中心区也会是这种情况。”林家乐说。
  　　
  　　一、二手房价均保持稳定
  　　
  　　沉降再被报道是否对新盘、二手房成交产生影响？深业新岸线门口的中联地产一业务员告诉记者，就算是上次报道沉降事件后，深业新岸线的价格并未下降，目前价格仍保持在1.5-2万元/平方米。“现在的业主实力都很强，并不会轻易降价。”他说。林家乐也称，年初首次报道沉降后，2-3个月内涉及沉降的二手房成交量确实降了5-6成，个别盘源的议价空间也有所增大，但大幅降价1-2成的并没有。目前二手房成交已经恢复正常，与周边楼盘的成交持平。
  　　
  　　随后记者咨询在售的第五大道、熙龙湾，了解到的情况是目前销售要比5、6月更好，像第五大道每周能成交8-10套，熙龙湾也能走货十多套，主要是受到前海中心的利好推动，沉降事件已经被逐步消化，上门已少有客户问及沉降事件。“我们的价格从5月份开盘一直没有变化，当时开盘时是在新政后，有部分客户等待楼盘降价，现在看到价格没有变化就赶紧入市。”第五大道相关负责人说。