• 房网启动《地铁1、3、4、5号线受益楼盘巡礼
• 2010年08月03日
• 房网讯：深圳地铁2期工程将于2011年6月30日前建成并投入运营，地铁1、3、4、5号线将缩短关内外各区之间的交通时间。随着地铁的开通及一体化的贯彻落实，置业空间豁然开朗，“沿着地铁线置业”即将成为当前深圳楼市的新潮流。作为最具影响力最具责任感的房地产网络平台，深圳房地产信息网联合深圳购房俱乐部、《筑家》杂志启动《地铁1、3、4、5号线受益楼盘巡礼》活动，对深圳的地铁建设、地铁置业热点片区以及热点地铁物业情况进行深度解读，帮助置业者理性置业。
  　　
  　　新地铁线拓宽置业空间
  　　
  　　地铁2期工程之所以备受关注，是因为1、3、4、5号线的开通将缩短关内外的交通时间，使关外成为更多置业者的选择。从深圳地铁规划图上看，即将开通的2期新地铁线起到了连接宝安中心、龙岗中心、龙华坂田等片区与市区的作用。其中，1号线续建工程从世界之窗至深圳机场，总长23.2公里，途径15个站点。3号线从福田区益田站到龙岗区双龙站，全长41公里，共30站。4号线从福田口岸到宝安清湖站，全长约20公里。5号线从前海湾站到黄贝岭站，线路全长40公里。以龙岗中心城为例，如乘坐公交车到达福田中心区需要将近两个小时的路程，而改乘地铁3号线，大概只需要1个小时。从布吉乘公交车至福田中心区，由于交通堵塞原因，往往需要一个小时以上，若改乘地铁，则只需半个小时。
  　　
  　　三大置业片区备受关注
  　　
  　　2期地铁线开通后，前海中心区、泛龙岗中心城、龙坂片区将成为最直接受益片区。高端的片区定位，再加上便捷的轨道交通配套，房地产价值将直接得到大大提升。
  　　
  　　前海中心区受益于地铁1号线与5号线，该片区包括前海、后海和宝安中心区，主要发展区域功能为生产性服务业与总部经济，《深圳市城市总体规划（2007-2020）》将前海中心定位为与福田中心区并肩的两大城市中心之一。新地铁开通后，该片区拥有包括前海湾、鲤鱼门、新安、宝中、宝体等多个地铁站。高端的片区定位再加上快捷的地铁配套，片区的房地产价值日益彰显，其中中海阳光玫瑰园、东方银座公馆、富通御岭公馆等项目备受关注。
  　　
  　　泛龙岗中心城直接受益于地铁3号线，该片区包括中心城、大运新城、龙岗街道办，是深圳城市副中心，承担城市综合服务区、城市新区功能区、商业服务区功能。新地铁开通后，该片区拥有包括龙城广场、大运、六约、大芬等多个地铁站。作为深圳新盘供应量最大的片区，龙岗一直以选择多，性价比高成为市场关注热点，其中公园大地、绿景大公馆、汇龙天下、坤祥花语岸等项目备受市场关注。
  　　
  　　龙坂片区直接受益于地铁4号线与5号线，该片区包括龙华新城和坂田片区。作为深圳的城市副中心，该片区将形成以深圳北站为中心的市级综合客运交通枢纽，以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的城市副中心。新地铁开通后，该片区拥有包括龙华、坂田、杨美、民治等多个地铁站。作为距离深圳市中心最近的片区，龙版片区的新盘自然备受关注，尤其是以金地上塘道和佳兆业上品为代表的知名品牌开发商产品，其价值一直受到市场肯定。
  　　
  　　近百楼盘，谁将受益最大？
  　　
  　　据了解，以上三个片区目前在售及待售楼盘将近百个，户型产品丰富。其中龙岗中心城片区大概36个左右，龙华区大概27个左右，宝安中心区16个左右。各楼盘风格各异，户型丰富，价位齐全。如以公园大地、深业紫麟山、等为代表的别墅产品，以中海阳光玫瑰园、东方银座公馆、金地上塘道为代表的中小户型等均受到市场的高度关注。
  　　
  　　地铁1号线延长线开通，前海中心区哪些楼盘将受益？3号线开通，龙岗中心城哪些楼盘将受益？4号线延长线开通后，龙华坂田哪些楼盘将受益？5号线开通，又有哪些楼盘受益？
  　　
  　　哪些项目将成为深圳“地铁1、3、4、5号线的最受益楼盘”？房网将与您一同寻找答案。