• 部分投资客回场?深圳上周新房成交首超过千套
• 2010年09月14日
• 世联地产根据深圳市规划国土委公布的数据统计显示，上周(9月日6-12日)，深圳新房成交共1071套，环比上升25.7%，这已经是新房持续4周成交大增。上周成交均价为18838元/平方米，环比跌15.2%，而二手房成交则大幅减少。
  　　
  　　据了解，新房成交已经连续4周都在800套以上，上周是首次突破1000套。上周深圳一手房光是关外就成交895套，超过此前一周深圳成交的总和，而成交面积最猛的楼盘为万科清林径，一周成交272套，成交面积20397平方米；其次是招商澜园，成交78套，成交面积6021平方米；第三名为佳兆业上品。曾经多次上榜的水榭春天，上周也成交43套，但只能排在第六名。
  　　
  　　关于新房成交均价，上周南山区最高，为28556元/平方米，宝安虽然有11套水榭山成交，但是由于宝安成交的套数较多，导致整体均价难以显出别墅价格，最低的龙岗，其新房成交均价也达到14026元/平方米。港置地产相关负责人认为，一手成交量大幅增加，主要由于CPI的持续增长和银行的低利率，以及租金的连续上涨，增加了房价看涨预期，带动了部分投资客的回场和一些刚需的入市，使全市一手房成交量大幅增加。
  　　
  　　二手房成交量则结束了连续4周的上涨态势，上周环比大幅下跌，主要原因应是由于监管办法9月1日落地执行，赶在政策前集中过户的效应消失所导致。