• 房价已降20%？许勤: 数据不一定全面
• 2011年01月24日
• 深圳房价，年底和年初相比下降20%？针对这一焦点问题，南都记者昨日两度追问深圳市市长许勤。许勤表示，社会对这个数据的反应很正常，深圳会进一步研究高档楼盘和普通楼盘对房价评估体系的影响，重定权重比例，让房价评价体系更客观、科学。“感谢南都给了我一个解释房价的机会。”
  　　
  　　深圳“两会”闭幕时，就房价热点问题，深圳市市长许勤答记者问时提到，整个房价年底和年初相比下降20%。
  　　
  　　这一数据面世后，不少网友提出质疑，认为深圳房价“被降”20%。对此，专家表示，对于房价，有各种数据，各种比较方法，不同的方法会得出不同的结论，而官方统计的新盘均价很难反映真实的市场情况。
  　　
  　　针对这一焦点问题，省两会期间，南都记者两次围堵深圳市市长许勤追问。昨日上午，大会结束时，许勤步行出来，记者追问时被工作人员挡开，许勤笑而不语。昨日下午分组讨论时，记者终于抢到最后一个提问机会，再次把这一问题抛向许勤。
  　　
  　　“感谢南都给了我一个解释房价的机会。”许勤笑着解释，房价下降20%，大家对这一数据提出疑问，觉得非常关心，感觉身边的事实，和政府公布的这个数据不一定符合，这种反应也是正常。“这个数据可能是部分反映房价，不一定是全面反映。”许勤说，深圳会进一步对推出的楼盘进行价格监测，包括推出的高档楼盘和普通楼盘，对于价格指数的影响，从中找到一个客观的评价体系，对房价进行客观监测和评价。
  　　
  　　“其实房价评价体系不一定是深圳遇到的问题，可能每个城市都会遇到这个问题。”许勤透露，将在以后的房价评价体系中，对高档楼盘、普通楼盘的权重做一个很好的安排，做到更加客观，更加准确。“这个非常有必要。”
  　　
  　　问及限购令等房价调控政策的实施效果。许勤说，随着房地产的发展，保障性住房的最大力度的供给，宏观调控政策和宏观信贷政策的变化，调控效果会进一步显现。“这么短时期去很好地对房价进行全面评价，观察期不够，还需进一步观察。”许勤认为，今年经济政策针对性、灵活性比较大，究竟对房地产作出什么样的判断，还需要观察一个季度后才能进一步说明这个问题。