9月作为楼市传统销售旺季，已经成色不足，“金九”被众多房地产开发商寄予厚望。不过如今回头看，整个九月的表现却让不少开发商失望，在紧绷的楼市调控政策的压力下，九月楼市更多的只是延续七八月份市场的走势，成交量较为平稳，并没有出现开发商所期待的“井喷”现象。

　　“金九银十”往往是开发商“押宝”大举推货的时期，今年9月惠州楼市也有较大的推货量，不过在如此大的推货量的情况下，楼市的表现却依旧平稳，不少业内人士看来，“金九”的成色明显不足，甚至可以说“金九”已经沦为“铜九”。为了应战“金九”，惠州一些开发商推出了较大折扣的优惠促销，不过从成交价格来看，房价依旧坚挺。

　　“金九”成色不足，那么对于接下来的“银十”，表现将怎么样呢？不少业内人士指出，目前影响楼市最重要的因素还是政策，市场的走势将与政策走向密切相关。今年恰逢中秋国庆双节叠加，将有一个长达八天的假期，在双节假期的拉动下，“银十”的表现值得期待。

　　开发商“押宝”大举推货

　　今年以来的惠州楼市，在经历了前几个月的市场低迷之后，七八月份的成交有了回升，出现了“淡季不淡”的局面，在传统的“金九”到来之际，开发商们自然想趁热打铁，赚个盆满钵满。

　　回顾9月的楼市情况，跟前两个月相比，最让人眼前一亮的无疑是大量的项目入市，特别是每逢周末，多个楼盘纷纷举行盛大的开盘仪式，还有的楼盘在加紧推出新货。

　　前一阵，由于不少开发商对政策走向难以把握，大多不敢轻易出货，不少项目的推新货和开盘时间一拖再拖，等到了“金九”这一传统销售旺季的到来，虽然楼市调控政策依旧从严，但开发商自然不想错过这一难得的机会。

　　据不完全统计，惠州全市9月以来开盘或推新货的楼盘有20多个。其中既有瞄准刚需族的中小户型产品，还有一些旅游地产项目推出的别墅、洋房产品。

　　为了在众多楼盘中脱颖而出，9月以来开盘和推新货的楼盘都大打“打折促销”的招牌，打折、送车库、送家电、推特价房等传统的促销手法十分常见，而且跟前几个月相比，打折力度明显加大，如今市场上已有楼盘称有“8”字头的折扣，而前几个月楼市的折扣基本是9.5折以上。

　　除此之外，不少楼盘通过抽奖、送明星演唱会门票、送双人游名额等手法加大营销力度。