新豪方

龙华鹭湖国际住区人居新版本
2013年09月29日
导语：择山而居，其势昭昭，临湖而卧，其水澹澹。山水之地，是人类择居首选；山水之间，诠释着人类生存与发展的梦想。位于深圳CBD中轴线北龙华新城的鹭湖国际住区，也许正是深圳人实现人居梦想的最新版本。
　　
　　作为继银湖、香蜜湖、华侨城之后崛起于龙华新区的第四代湖居低密度豪宅区，龙华新城鹭湖国际住区承载着深圳人居厚重的期盼，也是最能让深圳人居“梦想照进现实”的地方。现实的2000亿元投资规划和梅林拆关等利好更使该片区成为时下深圳楼市最受关注的区域之一。
　　
　　于是，一场地产人居饕餮盛宴訇然中开。而发轫于此者，别墅为首。于是，走进鹭湖，令我们怦然心动的绝非仅仅一栋栋靓丽的墅级建筑，而更是一座充满现代气息的鲜活住区，一片传递人居正能量的大作新城。
　　
　　2000亿元打造龙华新城
　　
　　2010年，龙华新区规划出台，一个斥资2000亿元打造的高标准龙华新区横空出世。于是该辖区内出现了大开发大建设高潮，不少知名房企纷纷挥师龙华，进驻鹭湖。
　　
　　地处龙华新城之鹭湖国际住区一经面世就已成为龙华乃至深圳楼市眼球之焦。该地块坐拥城市最活跃的发展中轴，上溯20公里，福田CBD、龙华新客运国际枢纽、华为科技城、观澜高端生活区，四大最具活力“节点”逐次排布。地铁4号线全线贯通，20分钟直抵福田CBD。龙华深圳北站无缝对接广深港，30分钟直抵香港西九龙，半小时深港都市生活圈立等呈现。与此同时，梅观高速和机荷高速两大干线，1小时通达深圳海陆空交通枢纽；清平高速，板雪岗穿山通道（规划中），福龙路等南北大动脉对接中心区的多选链接，令鹭湖的交通脉络豁然开朗，居住价值与日俱增。
　　

鹭湖国际住区示意图

　　受益于2000亿元龙华新城投资建设规划，再加之梅林拆关等现实利好，鹭湖国际住区更加吸引市民眼球，城建仁山智水后来居上，在龙华新城独树一帜。
　　
　　第四代湖居低密度豪宅区
　　
　　从环境角度来看，鹭湖片区在整个深圳可算是第四代湖居豪宅区，即在银湖、香蜜湖、华侨城之后第四代湖居低密度豪宅区。
　　
　　湖居地产，在深圳无疑是豪宅的代名词。从早期的银湖开始，众多别墅和豪宅扎堆其中，成为最早期深圳成功人士的首选居所。银湖可算着深圳湖居豪宅区第一代。直到今天，银湖依然保持着湖居生活的宁静安详、高贵典雅的气质。到了香蜜湖，随着东海花园的发轫，其后熙园、水榭花都、香蜜湖一号等产品的崛起，深圳湖居豪宅跨入第二代。其特点是以“深圳之肺”香蜜湖为依托，于闹市中营造一方大宅住区。第三代湖居代表地，应该是华侨城，华侨城区内的天鹅湖与燕栖湖，将波托菲诺演绎得风情万种，更将华侨城地产拔升到相当的高度。
　　
　　如今，鹭湖当之无愧成为了深圳第四代湖居豪宅区。项目区内，城建仁山智水堪称最具代表性的豪宅典范，在深圳业界属于首开先河，新古典主义立面由全进口的奥文度金(GialloOrnamental)和加州金麻（GialloCalifornia）两种名贵的天然花岗岩材质铺装，连隐蔽的线脚檐柱都不例外，同时通过巧妙的设计将外立面常见凌乱排水管线全面隐藏，沉稳大气、高贵典雅，高光泽度的石材光面效果，更显历久弥新经典美感。
　　
　　低碳环保交通便利生活区
　　
　　受益于深圳城市北拓发展龙华新区的2000亿元投资建设，鹭湖国际住区发展进入快车道。
　　
　　据权威媒体报道，深圳首条现代有轨电车开工在即，预计明年底完工将无缝链接地铁龙华线，据规划线路显示，城建仁山智水主入口前的环观南路将设有“观澜科技园”站点，与有轨电车建设同步还将环观南路全面改造为沥青铺装的全新景观干道，仁山智水周边500米范围内多个大型商业也已陆续开建，深圳第四代低密度别墅豪宅区发展之快已超出业界预期。
　　
　　同时，梅林关已自9月13日开始拆除工作，由此可预期梅观高速取消收费并加快改造为市政主干道的时间开始明确。据近日龙华新区政府的官方新闻报道，深圳市规划与国土资源委员会领导调研横坑水库周边文化科技行政中心片区规划（即鹭湖国际住区所在地），有意全力支持加快龙华新区新中心规划建设。
　　
　　目前，“有轨电车”的试行线路已初步敲定，有轨电车试点线路与轨道4号线将实现无缝接驳，总长9.1公里。根据规划，线路起自4号线清湖站南东环二路，沿和平路-清龙路-梅龙路-大和路-观澜人民路-平安路至观澜中心站，全长9.1公里，计划暂时设置了9个站。同时，还预留从大和路转向环观南路连接至观澜新兴产业园支线，线路长2.6公里，设4站。通车后，鹭湖业主还可乘坐有轨电车回家，营造一种低碳环保的生活方式