本报记者李孟姣报道 自从本报主办的2004年度深圳市民最喜爱楼盘(在售)评选活动开始以来,在短短一周的时间内,引起了市民的广泛关注,在网络上有近万人点击,本报也收到了数百封投票信件。分析这些选票,不难发现今天深圳置业群的总体走向。
本次市民最喜爱的楼盘候选名单共有106个,市民评选的内容,除了最喜爱楼盘外,还包括最喜欢的居住区域、最喜欢的户型以及理想的房价等问题。截至6月27日,通过对已经收到的564封市民来信的统计和分析,发现有46%的市民青睐80至100平方米的三房两厅,50至80平方米的两房两厅位居第二。这一数据和目前在售楼盘的户型情况基本吻合。不少市民在接受记者采访时,都认为小户型住宅对于即将结婚生子的置业者来说,换房周期太短,对于一个三口之家来说也不适合,因此三房两厅目前成为很多市民理想的户型。
同时,调查显示,44%的市民喜欢居住在福田区。这和深圳经济的发展有着不可分割的关系。近年来,福田区的快速发展是大家有目共睹的,其居住环境和区位价值有着明显的优势,因此最受置业者喜爱。而南山区由于近两年有大量高素质楼盘产生,目前成为了深圳第二个被市民关注区域,罗湖排在第三。
楼盘价格一直是市民最关心的话题之一。今年前5个月,深圳的楼盘价格上涨了6%左右,虽然低于全国房地产价格增长的幅度,但是深圳的房价是在很高的基数上增长的,实际增长值相当可观。5月份,南山的楼盘均价已经超过6000元/平方米,罗湖均价更是突破了9000元/平方米大关,这多少让很多普通市民难以接受。从此次调查中,我们发现有44%的市民希望楼盘价格在4000~6000元/平方米之间,接近目前我市楼盘的均价。还有34%的市民希望价格在4000元/平方米以下。如果有90%以上的市民选择在关内置业的话,目前的楼价对于大多数市民来说仍是偏高的。
目前,市民最喜爱的楼盘评选没有最终结果,但是就已收到的资料分析,已有60多个楼盘榜上有名,但市民最喜爱的楼盘大多是品牌发展商的楼盘,万科东海岸、华侨城的波托菲诺、招商的半山海景·兰溪谷、绿景蓝湾半岛、百仕达红树西岸、百仕达东郡、滨海之窗等品牌项目呼声很高
据悉,2004年度深圳市民最喜爱楼盘(在售)评选活动的最终结果将于7月中旬公布,市民仍可以继续投票评选。市民可以直接填写选票,也可以登陆本次活动专设的网站www.on12e.com投票,还可以发手机短信“W”至038389(中国移动)或9199(中国联通)进行投票,投票截止日期为7月10日。为鼓励广大市民积极参与,主办方还提供了丰厚的奖品,凡参加评选者均有机会参加抽奖,赢得韩国5日游、新款手机、2005年全年《深圳晚报》、2004年度《置业》杂志等不同奖品。在读者投出选票的同时,也会自动成为深圳规模最大的置业者俱乐部的成员,享受指定楼盘的特别优惠。