旧村改造引来更多租户

　　　　　　　　　　——渔民村统一管理出租屋实现双赢

　　渔民村已经建成装修完毕的12座12层高住宅楼目前开始招租，昨天记者从渔丰物业管理公司了解到，短短一个月的时间内，渔民村村民就有15％的房屋租了出去。

　　渔民村渔丰物业管理有限公司副总经理吴颂球告诉记者，渔民村渔丰住宅小区是由原来的渔民村32户村民贷款330万元修建的。村委会去年年底组建了渔丰物业管理有限公司，与村民签订了为期5年的物业管理协议，对村民出租屋进行统一管理，统一招租。并向村民承诺，无论招租情况好坏，每月在帮助村民按时支付银行本金利息后，保证给予村民约1万元的租金收入。

　　据介绍，渔民村每户村民都分了一个单元40套出租房，出租房以单间和一房一厅的居室为主，面积从19到60平方米不等。村民每月偿还银行贷款本息1.8万元后，租金收入虽然与和改造前差不多，但村民居住的条件却得到了很大的改善。楼与楼之间的间距符合小区建房的标准，房间的光线十分充足，空气也十分清新。房间里装备了管道煤气和闭路电视，楼内也配备了电梯，小区内有居民活动中心、娱乐场所和阅览室。

　　村民邓先生说，改建之前的渔民村村民同样是靠建出租房间谋生，当时一户一栋楼，楼房多为5层，每户有出租屋15套，月收入在1万至2万元之间。但居住的整体环境很差，楼与楼之间只有90厘米的距离，光线昏暗，空气中充斥着各种各样的味道，属于典型的握手楼。现在收入与以前差距不大，主要是租金收入的一大部分要偿还银行贷款，一旦贷款还清，村民每月的收入将提高到3至4万元。