统计显示，上半年全区房地产投资微降，住宅投资比重下降。住宅开发投资占投资总额的比重比上年末下降11.8％，随着中心区新增住宅用地叫停，中心区的住宅市场开发已经进入尾声；商品房供应结构发生变化。其中住宅施工面积下降，办公楼施工面积同比却增长71.4%，办公楼和商业用房建设规模的大幅上涨。其中，均价10000元/m2以上的购物公园、东方银座、水榭花都、熙园、彩天名苑、东海花园、黄埔雅苑等高端物业拉动了全区房地产市场的销售价位；统计还显示，福田区房地产开发建设资金充足。