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  • 降低房价VS抬高房价--楼市结盟也有善恶之分!
  • 2005年03月25日
  •     合作建房和明购的出现,首次把未曾置业的无房阶层聚集在了一起,而且从某种意义上讲,已经结成了一个利益联盟。之前,在房地产市场中,这一群体最为分散。他们结盟的最根本动机,便是团结起来抵抗高房价,细究下来,充满无奈。

      而日前深圳房地产商也正在积极结盟,在极具鼓惑力的口号下,有百家地产商组成“内拓外展大联盟”,通过某中介机构与外埠资金深圳牵线搭桥,来联手将深圳房价炒高,以此来“挖掘深圳房价应有的价值潜力”。开发商也在结盟,但我们不得不说,这是一个心怀叵测极为恐怖的联盟。

      先不论这一联盟得手后会给深圳房地产市场带来什么样的影响,也抛开房地产市场不谈,仅从普通商业道德角度来看,如果商家联盟哄抬价格,获取更大的利润空间,无异于鱼肉百姓,是一种地道的欺行霸市。最起码,应当受到道德的谴责。

      再看当前的房地产市场情况,宏观调控正在竭力地为全国范围内的房地产业挤压泡沫,央行的接连两次调息,便是为了吓退热钱,平抑房价。而在此节骨眼上,在深圳,一个依靠非正常市场需求、靠投机来哄抬房价的组织却搞得风生水起,说是“顶风作案”并不为过!

      目的何在?难道真的是要把“一套房子当作两套房子来卖”?难道是为了把一个还算“健康”的深圳楼市也推向水深火热?

      同为联盟,合作建房及明购是为了自身利益,是为了降低高昂的购房成本,我们有成百上千个理由相信他们是真的承受不了购房的重压。而发展商的结盟又是为了什么呢?难道是所有的发展商都在做着亏本的生意,是迫于经营的压力才联合起来把房价抬高来解决温饱吗?

      我不知道,开发商们在成立这一联盟的时候,有没有细细地想过,几百万深圳潜在置业者将做何感受,如果境外热钱真的涌来,开发商们的目的真的达到,那么置业者们将在何处安身,当杭州已不是杭州人的杭州后,难道深圳也将成为一个不属于深圳人的城市?

      开发商的大联盟倘若不成也便罢了,假如成功,其后果不敢妄测,但可以肯定的一点是,将会有更多个合作建房团体、更多个明购团体涌现出来,将会有更多的人加入与开发商、中介商对抗的阵营中。假若开发商的大联盟真的开始干预房价,我们有理由相信,政府绝不会坐视不管。因为这样的联盟不但与深圳百姓利益坚决对立,与政府的宏观政策更是背道而驰。

        

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