公积金买房最大的好处，就是可享受到公积金低息贷款。以“贷款10万元，期限10年，等额本息还款法”为例，公积金贷款比商业银行贷款利率要低2.61%，每个月要少还132.87元，10年可节省1.59万多元。

　　使用住房公积金贷款，正日益成为沈阳人购房的重要资金来源。据统计，目前沈阳市共有390个楼盘与沈阳住房公积金管理中心签订了《住房公积金贷款业务合作协议书》，占全市开发楼盘的97%。也就是说，市民到这些楼盘买房，都可以使用公积金贷款。

　　如果您想咨询公积金贷款的相关事宜，可拨打沈阳住房公积金管理中心服务热线：96688。

　　申请贷款应符合七个条件

　　1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工；

　　2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年；

　　3、购房的首期付款不低于30%；

　　申请人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），贷款的首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。

　　申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期90天以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期90天以上的不再受理住房公积金贷款。

　　4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

　　5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式；

　　6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。

　　7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

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