据了解，该宗地编号为G05426-0033，地块位于龙岗区平湖镇凤凰大道东北侧。总用地面积223696.3平方米，建筑面积304228.3平方米。土地用途为商住混合用地，土地使用年期为70年。其中，住宅面积不大于275728.33平方米，商业面积不大于16000平方米,24班小学面积不小于7000平方米（占地面积不小于16000平方米），12班幼托面积不小于3200平方米（占地面积不小于3900平方米），物业管理用房300平方米，社区公共配套设施不小于2000平方米(包括社区健康服务中心、文化活动站、老年人活动站、社区管委会、邮政所、环保垃圾站等)。该宗地上住宅和商业面积可进入市场销售。

　　国内外公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可联合竞买。非房地产开发公司竞得的，可获得房地产单项开发经营权。竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案进行开发建设。

　　龙岗区平湖镇位于龙岗区西北部，全镇总面积40.77平方公里，是深圳市至东莞市，龙岗区至宝安区的交汇点。平湖镇是集货物运输、仓储、加工和配送为一体的华南地区物流重镇、商业旺镇和工业强镇。2003年平湖镇全年实现地区生产总值46.52亿元，工业生产总值81.87亿元。

　　该地块位于平湖镇较中心地带，背靠山坡，临近凤凰山公园，环境优美，具备很好的开发潜质。地块周围有京九铁路、机荷高速公路等，交通网四通八达，东可到龙岗中心区、惠州等，南可达深圳市中心，西接宝安区观澜、光明、公明等重镇，北连东莞市到广州，地块距深圳市区仅30分种车程。平湖物流园区、华南最大的铁路编组站及即将开业的华南工业原料城都为平湖带来无限商机和活力，也为房地产市场的发展带来机遇。对于土地稀缺的深圳来讲，该地块属大宗地块，具备规模开发条件，有很大发展价值。