月租1000元及以上的，按8.22％综合税率征税

　　深圳市地税局根据税法的有关规定，对我市私房租赁税收做出新的调整：从明年1月1日起，私房出租业主的税收负担将降低接近一半。

　　根据新的规定，以房租月收入1000元为界分成两种情况：房租月收入低于1000元的，将免征3％的营业税及城建税和教育费附加，同时免征个人所得税，只征收4％的房产税和0.1％的印花税。对月租金1000元及以上的，按8.22％综合税率征税。其中，主要的变化在于私房租赁的个人所得税采用核定征税，税率由现行10％降为1％；其余营业税、房产税、城建税、教育费附加及印花税的税率维持现

行水平不变。

　　据了解，今年以来，深圳市地税局配合全市的出租屋综合治理工作，加大对出租屋税收的征管力度，取得了显著成效。今年头8个月，全市私房租赁税收就超过1.65亿元。