CBD内也确实出现了高楼林立的喜人局面，有人开始欢呼总部经济带的隐然成型，也有人预测深圳CBD很快就能成为与东门、华强北鼎足而立的商业旺区。然而，中心区内最早建成的商业项目购物公园至今没有开业。深圳CBD何日能迎来商业繁荣，仍然是一个谜。

　　步出地铁购物公园站，前方就是由城建集团开发的购物公园。

　　这一定位为开敞式、园林式的购物中心一期早已完工，临街商铺也销售一空，但至今仍未正式开业，只有几家茶餐厅在不冷不热地经营着。记者围着购物公园转了一圈，发现园林内不少长凳的油漆已开始剥落，许多商铺的玻璃上都贴着招租的纸片。

　　购物公园二期工程目前已基本完工，说明该项目仍在缓慢推进中，购物公园的长期闲置应该是深圳CBD缺乏商业氛围的结果。然而，商业氛围的营造也需要大商家坚决果断的市场行动予以支撑，城建集团作为深圳一类一级开发企业，应该不缺乏实力和雄心。目前怡景中心城、晶岛国际广场等项目都在加速推进，城建可别坐失了市场之先机。