2005年1月21日上午，不少的置业者早早地来到深圳市土地房产交易中心，第253场不动产拍卖会在这里的拍卖大厅进行，拍卖结束后，当天15套位于南山、罗湖以及布吉龙岗等各个区域的拍卖标的物均成交。

　　据了解，就是通过这种拍卖方式，2004年，深圳市土地房产交易中心共举办了105场拍卖会，接受法院委托拍卖不动产达到1896套，成交1077套，成交面积102.11万平方米，成交金额15.68亿元。

市民认可拍卖方式

　　根据深圳市土地房产交易中心提供的资料可以看出，去年虽然接受拍卖不动产1896套，成交了1077套，相比2003年来说，这个量并没有增加，2004年1-9月，深圳土地房产交易中心就已经接受人民法院和税务机关委托拍卖房地产1101套，但是2003年1-9月份之间，接受委托拍卖的房屋就已经有了1585套。

　　深圳土地房产交易中心拍卖的标的物，皆是由法院委托拍卖的物业，当拍卖成交后，法院负责清场和将标的交付给竞得人使用，这种程序可以保证竞买人得到法律保护，可以放心拥有自己的房产，对来自法院裁定、决定处分的房地产心无疑问。深圳市土地房产交易中心的相关人士认为，市民对交易中心举办的拍卖都很信任，现在参与竞拍的人越来越多，每周两次拍卖会都座无虚席。

　　业内人士认为，从成交的数据可以看出，深圳市民对拍卖房屋的热情很高，而且这种拍卖的方式已经被认可。

个人买家居多

　　在深圳土地房产交易中心拍卖大厅拍卖出去的标的物，有商铺和住宅等类型，但是其中以住宅为多，这些住宅有很多位于不错的位置，而且大小户型都有，很适合置业者购买居住。记者也曾参与过多次不动产拍卖会，发现很多买家都是单独前来或者携家带口，通过了解得知他们都是个人购买后用来居住的。

　　有资深地产人士认为，不动产拍卖是化解新房供不应求的一个渠道，深圳新房供应不足，价格上升，很多置业者买不起新房，而拍卖的房子在价格上有一定的优势，除非多家竞买同一个标的物，否则价格一般低于市场价，这无疑给了一些置业者置业的机会，也无形中缓解深圳住房供应不足的严峻形势。