11月11日，深圳普通住宅的标准调整，宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144㎡以下的普通住宅取消了原先对成交总价的限制。此次“豪宅线”调整引起市场高度关注，并引发关于业主调价、买家抢房的传言。业内机构最新数据显示，“豪宅线”调整后，11日-12日，深圳楼市成交量较上周末（11月9日-10日）上涨57％。价格方面，仅1.9％的房源上调挂牌价，调价房源平均涨幅为1.8％，调价整体较为理性。

深圳业内机构数据显示，11月11日-12日，楼市成交量较上周末增加57％，买卖双方入市十分积极。价格方面，全市挂牌房源中有97.4％的房源挂牌价格稳定，仅2.6％的房源在政策出台后进行过调整。其中，挂牌价上调的房源占1.9％，挂牌价下调的房源占0.7％。调价房源的平均涨幅为1.8％。

从各区域市场表现来看，龙华区域成交量上涨257.1％，增幅最大；罗湖、盐田、宝安等区域增幅均超过70％；龙岗区域成交量上涨12.2％，增幅最小。

从成交价位区间来看，中高价位成交量上涨较为明显。其中，700万元-800万元的成交量上涨550.0％，800万元-1000万元上涨150.0％，600万元-700万元上涨136.4％。这表明“豪宅线”调整后，市场上中高价位物业成交量上涨较为明显。

从成交面积区间来看，90㎡-144㎡的成交量环比涨幅最大，达到195.5％；其次为60-90㎡面积段为56.3％，40㎡及以下物业成交较稳定，而大于144㎡的大户型物业则环比下降37.5％。

从各区域房源调价情况来看，光明、宝安、南山、龙华、福田五个区域调价房源平均涨幅在1.8％及以上，其中光明、宝安涨幅超过3.0％；而盐田区则成为全市唯一一个房源挂牌价有所下调的区域，降幅达3.9％。

从挂牌房源调价区间来看，绝大多数房源调价在0-3％区间，占比达36.3％；其次为3％-5％区间的房源占比22.4％，而上调价超过10％的房源仅占3.2％。这显示了大部分业主目前心里价格预期向好，但整体调价仍较为理性。

业内机构指出，政策出台后，买卖带看量、新增客源上涨明显，显示当前置业者入市意愿明显增强。而部分投资客与换房业主则希望利用这一波利好出货，新增房源亦有较大涨幅。

业内机构指出，总体来看，深圳“豪宅线”调整后促进部分之前碍于“豪宅税”过高而犹豫不决的刚需客入市，短中期市场气氛将比以往更加地活跃。但长期来看，在“房住不炒”及深圳严厉调控政策的大背景下，更多房源价格仍将会保持稳定的态势。