异军突起的西岸楼市将迎来新一轮推盘高峰。记者近日在宝安中心区及西乡两片区踩盘时发现，新岸线、尚都、天悦龙庭2期、金鸿凯旋城、御景湾、富通城等楼盘都计划在近期入市销售，西城上筑、第五大道、圣淘沙·骏园等项目也处在紧张有序的施工中。

　　有业内专家指出，宝安中心区、西乡作为宝安楼市的龙头片区，2005年“保守估计也会有170万平方米以上的推盘量”，楼市供应量将达到历年来的最高水平。

宝安新城推盘将过万套

　　2月26日，老牌国企深业地产率先掀开了春节后宝安新城楼市热战的大幕。该公司旗下新岸线举行的正式认筹吸引了600余位诚意客户，目前总认筹量高达2600个。作为片区最大的楼盘，新岸线1期将推出1163户单位，总建筑面积达189945平方米。该楼盘售楼处已建成开放，主体工程出地面十余层，初步确定在4月底正式解筹销售。

　　记者从深圳市金鸿投资发展有限公司了解到，该公司开发的金鸿凯旋城一期18栋27—32层的高层住宅楼大部分已封顶，目前已开始新圳河上盖工程的施工。金鸿投资相关负责人表示尚未最终确定认筹时间，但表示很可能会在“五一”前推出35万平方米(建筑面积)共2000户单位。

　　由松茂地产开发的云天雅苑日前已正式更名为御景湾，该楼盘将一次性推出65000平方米(建筑面积)的500户单位。松茂地产相关负责人表示将“争取在5月1日开始认筹”。

　　此外，鸿荣源·尚都、天悦龙庭2期也将很快进入正式销售期，共计可提供2000余户单位。鸿荣源旗下西城上筑、高发第五大道等后续追兵也正加紧施工，有望在下半年进入正式销售期，仅此两盘又将提供3000多套单位。

　　有业内人士分析指出，由于丽晶国际、幸福海岸、金成时代等楼盘还有部分单位有待消化，泰华、润恒中心区项目也有望在年内启动，宝安中心区今年总推盘量有可能达到1万套以上，“西岸豪强们将面临激烈的市场搏杀。”

西乡供应量达50万m2

　　“虽然桃源居今年推盘量将缩减为10万平方米，但随着富通城、鸿隆广场等楼盘的推出，西乡楼市总供应量仍将高达50万平方米。”深圳市富通实业有限公司副总经理陈金培日前接受记者采访时表示。

　　陈金培表示，富通城一期将在3月26日解筹，4月23日正式开盘销售。这一总建筑面积接近60万平方米的巨无霸项目1期将推出1000套单位，总建筑面积接近10万平方米，其中首批将推售400套单位。记者踩盘时发现，该楼盘目前已出地面十层左右。陈金培表示将为首批客户预留一定的升值空间，但拒绝透露具体价格。

　　由宏发地产开发的圣淘沙·骏园项目日前也已开始正式施工，该项目将包括8栋住宅楼、2栋独立商业楼和1座幼儿园，总建筑面积为132604平方米，可容纳984户住户。宏发地产策划经理田鹏表示该项目将在6月份认筹销售。

　　位于恒丰海悦酒店旁的鸿隆广场目前已出地面，有望在9月份封顶。这一总建筑面积近17万平方米的项目除规划有7万平方米的商业面积外，还有7.2万平方米的创新式公寓。此外，天琴阁、富通豪业华庭、碧海名园3期等楼盘也将提供大量住宅。

　　陈金培指出，随着深圳楼市重心的逐步外移，宝安楼市正迎来一个高速发展期，并将在相当长时间内保持供需两旺的局面。“西岸楼市供应量持续扩大将有助于抑制房价涨幅，今年宝安楼市将很难出现2004年高达11%的增长速度。”