近日，深圳市国土资源和房产管理局网上公布了2005年2月份商品房销售的数据，其中住宅销售达到4994套，远远低于1月份9518套的住宅销售数量，但是在价格的增幅上，相对于2004年2月份的住宅销售价格，2005年各个区域的价格都有了很大增幅，其中最大增幅为宝安，2月份均价达到5135元/平方米，同比增幅达到28.9%。
关内难寻低价住宅
深圳市国土资源和房产管理局网上备案数据表明，2005年2月，均价为4000元/平方米的房子销售量只有389套，而且大部分都集中在关外，关内只有罗湖和南山各一套房子。
尽管关外有部分楼盘销售价格在4000元/平方米以下，但是大部分价格上涨十分快。2004年2月，宝安和龙岗均价都在4000元/平方米以下，仅仅一年的时间，两个区域均价都超过4000元/平方米，宝安更是迅猛，目前均价突破5000元/平方米。有业内人士担忧，宝安楼价上升太快，周边配套和环境无法跟上，最后可能导致价格无法持久。
福田成交量最大
从国土部门网上备案的数据得知，福田虽然新楼盘日渐减少，但是其供应量仍处于各个区域之首，销售量达到2399套，均价7944元/平方米，同比增幅为9.99%。罗湖的供应量则比往年下降很多，2月份供应量只有480套，均价为8510元/平方米，同比升幅只有7.11%。
除此之外，其余区域的价格增幅都是两位数增长，盐田去年和今年供应的产品多为高端物业，均价达到8832元/平方米，价格同比升幅为18.2%，龙岗均价4386元/平方米，同比升幅为18.1%。宝安销售均价为5135元/平方米，同比升幅最高，为28.9%。
另外，2005年2月份均价在10000元/平方米以上的房产，售出的只有466套，相比今年的豪宅年来说有点不对称，业内人士认为是因为今年的豪宅供应量虽然很大，但是大多集中在下半年。