利用“有形之手”规范房地产交易市场秩序，促进房地产市场健康发展，乃地方政府职责所系。从民生的角度看，政府整肃住房交易秩序，有利于平抑非理性上涨的住房价格，更好地满足普通群众改善居住条件的迫切愿望，从而从整体上增进人民群众的福利。从经济发展的角度来看，由于房地产业的链条长，与其他产业的关联度高，因此，一个规范有序的房地产市场，不仅有利于房地产业健康持续发展，也有利于房地产业带动其他产业健康持续发展。从社会的角度看，打击那些依靠非法炒作获取暴利的行为，有利于促进社会的公平与正义。深圳市打击非法炒卖房地产，目的也是如此；但具体来看，尚有两点值得细说。

　　前不久，一家研究机构公布的研究结果显示，在全国37个大中城市的房地产市场泡沫程度排行中，深圳排名倒数第二。这一研究成果表明，深圳房地产市场的泡沫程度还不算严重。换言之，深圳房地产市场目前的状况总体上是不错的。但古人说得好，智者识于未萌。当地政府主管部门并未因目前尚无“大恙”而掉以轻心，而是未雨绸缪，根据监测到的信息及时出台措施，以防患于未然。不少问题正是因为在萌芽状态未引起足够警觉，从而错失化解良机，导致积重难返。一些地方住房价格非理性上涨，并且此种状态持久难缓，就是此方面的著例。深圳在现阶段即打击非法炒卖房地产，可谓见事早、行动快，时机把握好。此其一。

　　其二，实践证明，良好的房地产市场秩序，不仅是靠打击和整顿得来的，更是靠规范和建设得来的。因此，必须坚持整顿与规范并重，打击与建设并重。深圳在围绕整顿住房销售环节秩序的行动中，体现了这一重要的工作原则和工作思路。有关部门不仅出台了“禁筹令”，而且发布了内容详细的“通告”。更值得一提的是，将2001年3月1日以来批准预售的所有项目的销售信息全部在官方网站上予以公开。这种政府提供的信息服务，深受当地市民的欢迎，日点击量超20余万次就是最好的证明。这就是一种建设，而且是当今普遍短缺而民众又有普遍需求的建设。这样一个平台的出现，意味着房地产商与作为普通消费者的购房者之间的信息严重不对称问题将得到有效化解，意味着普通购房者从此能更有效参与对房地产市场的监管和建设，也意味着非理性的住房价格预期能尽快回复到真实而理性的状态。

　　整顿和打击都只是手段，目的在于促进房地产市场的健康发展；而房地产市场的健康发展，无疑需要社会各界特别是房地产界的积极支持。政府整顿和打击那些在住房销售中靠所谓“策略”来“乱中取胜”的非法行为，从另一个角度来看，也是对诚实守信、合法经营者利益的一种有力保护。事实上，深圳出台房地产市场规范政策后，得到了包括深圳万科房地产有限公司、百仕达地产、荣超地产、金光华集团等知名大型地产公司的积极回应。只有那些靠违规炒作和不当手段来牟取暴利、并且还幻想这样继续下去的人，才不愿意看到一个规范有序、公平透明的房地产市场的出现。

　　当然，住房销售环节失范，只是住房价格上涨过快的原因之一，也只是房地产市场存在的众多问题之一。因此，确保房地产市场健康有序地发展，确保住房价格的稳定，还需要克服很多的难题，需要做大量的工作。但从政府的积极作为中，从品牌企业的积极响应中，人们看到了深圳房地产市场走向撒满阳光之途的前进动力。