记者获悉后赶到新亚洲花园看到，原来围住绿地的围墙已被业主推倒，倒下的围墙外面还依稀可以看到涂写的“还我绿地”等字样。在绿地上，许多树被拔掉或砍掉，而原来正准备开始建设的工程，目前已暂停施工。

　　美妙承诺：业主享用5万多平方米公共绿地　　

　　住在新亚洲花园的何先生告诉记者，自己买房的时候，开放商深圳市新亚洲实业发展有限公司的广告称，整个小区规划面积59万多平方米，各种公用配套措施分布在社区各处，包括学校、会所、人工景点等。该公司还向购房者许诺，小区大门两侧的5万多平方米绿地将作为公共用地，并拟建成休闲广场，为业主提供良好的生活环境。而这一点吸引了不少购房者。

　　而另一位业主曾先生则说，他当时就是看中了这里良好的绿化环境，才买了房子。谁知道买房子后不久，房产开发商却在业主毫不知情的情况将5万多平方米绿地私下卖掉，准备建成宾馆等商用设施。除此之外，曾先生还透露，开发商原来的承诺还有不少都没有落实，比如当初售房广告中说要在小区建三所幼儿园、一所小学、一所中学和一个出国留学班，结果目前只建成了一所幼儿园和一所小学，如此“偷工减料”，业主当然不会答应！

　　恼人现状：包括绿地在内的大片土地被转手

　　据了解，去年5月初，业主们突然看见一些工人在小区大门两侧绿地周围砌围墙，接着又将绿地上的树挨个拔掉或者砍掉。

　　业主们随即找到深圳市新亚洲实业发展有限公司询问，但公司没有给出明确的答复。在询问施工工人后，业主们才知道，小区里包括这5万平方米绿地在内的40多万平方米的土地，已经于2003年11月份被深圳市新亚洲实业发展有限公司卖给了深圳鸿荣源房地产有限公司。后者接手后，就准备在这5万平方米土地上建楼。

　　当记者来到新亚洲花园进行采访时，一位不愿透露姓名的业主将他的红色房产证拿给记者看。当时他花了30多万元买下了现在的这套房子，在他的房产证上，标明了所属宗地号G01029-16，面积共有59万3千多平方米，这也正是新亚洲花园当初宣传的面积数字。然而记者后来从国土部门提供的文件上看到，原新亚洲花园规划的土地已被一分为二，发展商是在业主不知情的情况下将40多万平方米的土地转让给了深圳鸿荣源房地产有限公司另行开发。这样，新亚洲花园事实上只有18万多平方米土地了。针对深圳市新亚洲实业发展有限公司的这一做法，业主们普遍感到受到了欺骗。

　　去年5月底，新亚洲花园内有900多名业主联名要求政府阻止鸿荣源房地产公司开发绿地；去年6月，业主400多人自发将围住绿地的围墙推倒，当时还与鸿荣源房地产公司发生了激烈的冲突。今年初，鸿荣源房地产公司曾提出一个新方案，在这5万平方米土地上建一个业主会所，但业主们没有同意。

　　律师观点：改变规划需征求业主意见

　　记者昨天咨询了广东鹏翔律师事务所资深律师戴振军。据他介绍，如果土地尚未开发，开发商有权改变土地用途，但土地开发后，房子出售给业主，开发商就无权改变原小区的规划。因为公共面积属业主所有，如果改变，需要经过五分之四的业主同意，并上报政府批准。但据业主们反映，卖地的事情业主毫不知情。

　　记者曾就此事多次致电深圳市新亚洲实业发展有限公司，工作人员均表示不接受记者采访。在记者的追问下，一位不愿透露姓名的相关负责人才向记者透露，这事过去很久了，事情都处理好了，公司的所做的一切均是得到了相关部门审批的。他们不愿对这事再作任何说明。

　　记者也曾走访龙岗国土部门，但相关负责人均不愿就此给记者一个明确的答复。

　　承诺给业主使用的绿地为何被卖走？业主利益究竟如何才能得到保护？本报将继续关注。