业主：配套未完善应降物管费

　　书香门第一期业主是2004年入伙的，业主们反映，买房前开发商向大家说明小区会所、游泳池等相关设施配套都规划在二期，开发商表示二期工程会马上开工，所以当初业主入伙时并没有对2.3元/平方米的管理费产生异议。但直到今年4月份，原本应该动工的二期用地依然一片寂静。入住1年的业主们在休闲娱乐场所缺乏，生活配套不完善的情况下要求降低物业管理费。“我们就像交五星级的钱住普通宾馆。”业主肖先生说，在还开发商许诺的生活配套还没有全部兑现的情况下，应该先把物业管理费降下来，等以后生活配套完善了再恢复。

      开发商：市政规划调整无法施工

　　书香门第物业管理公司表示，小区的物业管理费是在政府指导下对管理成本评估后得出的，社区生活配套少，并不能造成管理成本的减少。小区物业管理处将会在15日内公布物管费使用明细。至于管理费用是要增加还是减少，要等到业主委员会成立后再具体协商。

　　书香门第投资有限公司副总经理张天成则认为，物业管理费已经在当初的购房合同中约定，应该以合同为准，要更改的话比较困难。张称，小区是分两期开发的，会所、泳池等配套设施均规划在二期，但是由于地铁四号线二期工程规划调整使小区二期无法启动，因而相应的配套设施也无法跟上，并非因为开发商有意拖延工程。此外，四号线横穿于小区一、二期，对居民的健康、生活、出行都有一定的影响，因此也希望政府在制定交通方案的时候能充分考虑市民的切身利益。