近日,泛珠三角区域的9省区和港澳签署了《泛珠三角区域合作框架协议》(后简称《框架协议》)。广东、福建、江西、广西、海南、湖南、四川、云南、贵州9个省/自治区,再加上香港和澳门,即“9+2”,形成超级经济圈。
《框架协议》确立了市场主导的合作原则,指出:按照“市场运作,政府推动”的方式推进区域合作,充分发挥市场机制在区域经济发展中资源配置的基础性作用。把泛珠三角区域合作的主导权让位给市场,实现区域经济一体化,蕴含了房地产业的十大商机:融资渠道更畅通,市场更开放,投资政策更优惠,交通更便利,生态环境更优越,土地市场更公平,资源优势更明显,人才、技术交流更频繁,营销市场更宽泛,项目管理信息更透明。
泛珠三角合作体现出来的城界消失概念,对于房地产业来说是一种强烈的震撼,意味着一向以地域性市场定位的传统房地产格局将被改写。《框架协议》规定在合作机制上要建立信息交流机制,各地区各项发展目标总规划、产业规划、基础设施建设规划等关键信息应当透明化。还计划联合成立常设联络机构,搭建畅通的信息交流平台。