6月份“国房景气指数”比上月回落0.74点

　　国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：6月份“国房景气指数”为105.18（下图），比5月份回落0.74点，比去年同月回落1.86点。在构成“国房景气指数”的8个分类指数中，除商品房平均销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数都呈现回落势头。

　　上半年全国商品房均价2701元／平方米

　　上半年，全国商品房销售面积达到11010万平方米，同比增26.3％，比一季度回落9.1个百分点；商品房销售额累计完成2974亿元，同比增长40.9％，比一季度回落3.5个百分点。

　　全国商品房平均销售价格为2701元／平方米，同比上升11.6％，比一季度提高4.9个百分点。其中，商品住宅平均销售价格为2487元／平方米，比去年同期上升9.8％；办公楼和商业营业用房平均销售价格同比分别上涨了23.1％和15.6％。

　　房地产投资较上季降12.4％

　　上半年，全国累计完成房地产开发投资4924亿元，同比增长28.7％，增幅比一季度回落12.4个百分点，比去年同期回落5.3个百分点。其中，商品住宅完成投资3362亿元，同比增长29.7％；办公楼投资245亿元，增长38.3％；商业营业用房投资614亿元，增长33.6％。

　　值得关注的是，经济适用住房的比重进一步下降。上半年，全国经济适用房完成投资237亿元，同比增长4.2％，所占比重为4.8％，增幅比去年同期回落1.2个百分点。

　　空置商品房9697万平方米

　　6月末，全国商品房空置面积为9697万平方米，同比增长0.2％，增幅比一季度回落5.1个百分点。其中，空置一年以上的商品房面积为5672万平方米，所占比重为58.5％。按用途分，商品住宅和办公楼空置面积，分别下降了7.4％和3.9％；商业营业用房空置面积依然保持快速增长，同比增长21.3％。