成交金额和面积大幅上升

　　世联数据显示，与8月同比，9月成交金额和成交面积大幅上升，均接近上月成交金额和成交面积的3倍，标的数上升71.43%，成交个数增长72.6%。但成交率上升比较微弱，仅为0.51%。世联地产集团知识管理中心有关人士认为，成交率升幅微弱主要原因为，9月28日秋交会的开幕分流出部分意向客户，暂时减少了这部分意向客户对拍卖市场的关注。此外国庆假期外出旅游等人流分散也影响到了房产拍卖市场的人气。而数据显示，本月拍卖成交物业仍以中、低价位物业为主，单价5000元以下占总量的60%。中、低价物业和片区分布规律相符合，主要分布在龙岗、宝安关外片区，两区占中、低价位拍卖物业总量的62%。

区位好的工商物业易消化

　　拍卖成交物业以住宅为主，占总量的65%，工商物业较上月有所上升，占10%。未成交物业中以住宅为主，较上月有所上升(上升10%)占总量的17%，工商物业较上月有所下降(下降9%)，只占总量的8%。世联称，本月工商物业成交比例上升，说明区位较好工商物业比较容易消化。

　　记者获悉，在拍卖成交物业中，福田区的拍卖成交率最高，将近福田区拍卖物业总量的81%。福田区的区位较好，其拍卖物业自然受欢迎。而龙岗区则以价格优势取胜，成交率排第二位，将近龙岗区拍卖物业总量的61%。