期待已久的香蜜湖三大豪宅终于在上周集中放量，中旅国际公馆2期继10月1日第一批单位成功选房之后，于10月29日推出第二批单位；水榭花都三期继10月22日公开认筹之后，于29日正式公开选房，而最令人关注的香蜜湖1号也在25日进行了内部选房，香蜜湖片区终于拉开了豪宅大战，但这次战役并不激烈，远远低于之前业界的预期。当然，对比这三大豪宅项目，无论是从土地价格、广告宣传，还是从开发商品牌、产品打造等多方面来看，香蜜湖1号无疑是占了上风；中旅国际公馆2期因其户型、景观、产品等定位低于另外两个项目，其售价在三大项目中最低，价格优势明显；而水榭花都似乎处于两者之间。但无论它们的优劣势如何，都取得了可喜的销售成绩，公馆2期发售当天成交率超过80%，香蜜湖1号首批别墅单位当天售罄。可见，2005年作为深圳的“豪宅年”不仅仅是因为其供应量大，同时在销售方面也是名副其实的。此外，它让我们看到了深圳豪宅市场的强大需求，同时也令人对如此强大的需求倍感担忧。
布吉也是近期深圳楼市关注的焦点，可园四期和百合星城2期在上周同时开盘，布吉再增17万平方米的供应量。作为龙岗楼市最重要的片区，布吉一直广受关注，但价格却涨不起来，这两个楼盘在售价方面则有所突破，均超过了5000元/平方米。由于可园在社区规划、户型设计、开发商品牌等方面优于百合星城，所以售价也较百合星城要高，二次置业的客户比例也比百合星城高。不过价格并不影响它们的销售，开盘当天均有不俗的表现。成交客户仍以布吉本地客户为主，但不乏关内客户，如可园四期关内客户约占30%的比例。
此外，天地峰景在上周公开选房，该项目位于西丽片区，最大的卖点是塘朗山的景观，户型赠送面积较大也在一定程度上吸引了客户，但项目周边配套有待完善，龙珠大道的噪音也不可忽视，6400元/平方米的售价也创了西丽片区房价的新高。整体优势并不明显，但销售现场人气颇旺，成交情况也比较可观，不得不令人联想到目前南山区的供求和价格情况。南山1-3季度住宅成交均价达8072元/平方米，同比上升30%，不少客户心有疑虑，担心房价继续上涨而买不到像天地峰景这种价格的住房。从中不难看出，投资者和跟风者的存在。