华远集团总裁任志强认为，中国现有人口并不缺住房，房产业发展以后是关注解决新生代住房问题。他说，以往一套住宅居住十个人左右的情况现在变了，目前大部分是一套住宅房居住1至3个人。由于中国新生代非常希望有自己的独立空间，和父母分开居住，刚毕业的学生也开始寻找适合自己购买的房子，所以房地产开发商在未来要解决这些新一代新增住房的问题。

   卓越集团董事长李华说，深圳往年的平均增幅是4%-6%，今年到10月份平均增幅是12%-13%。一些豪宅的疯涨和发展商以及一些投资人士有一定关系。深圳目前房地产的供应体系还是比较单一的，大家都是通过购买有产权的商品房来获得居住权，导致高价房一上涨，低价房也会跟着上涨。同时，深圳普通房价升高，还和深圳经济发展比较快有很大关系，由于深圳地铁的开通以及到关外地铁的动工，改善了关外的居住环境，使关外的房子价格得到大幅提升，引起了整体房价上涨。李华认为，随着政府出台的一系列新措施，包括深圳市区内将在未来两三年内增加房子供应量，相信在未来两年房价会趋向平稳，不会出现以前的大幅增长。