• 中秋猛促销 预示秋交会或有更多实惠
• 2008年09月12日
• 　短短的中秋“小黄金周”促销有多猛？不看不知道，一看吓一跳：至少27个楼盘给出促销方案，超过一半楼盘有特价房或大折扣优惠。中秋未到，楼市火药味已经很足。以前不被看好的营销节点此次被充分利用，只因为现在楼市太冷，而这次中秋佳节距离秋交会又太近。
  
  　　这是一个好现象。中秋营销惯用的“赏月”、“猜灯谜”等活动已很少见，取而代之的是赤裸裸的折扣。有楼盘还特别标注，特价房是10楼以上、朝向好的单位。由此可见，开发商已经撇开“假摔”的嫌疑，开始大胆、大范围地降价以谋求成交，而非扭扭捏捏、不情不愿地拿出少量低价房充当特价房。对普通的置业者而言，他们又能花更少的钱买到心仪的单位。
  
  　　开发商之所以如此统一地大推特价房、一口价房，是因为事实证明降价这一招是有效的。刚出炉的报告显示，8月份深圳一手房成交环比7月增3成。深圳住房刚性需求已被广泛认同，同时置业者对于房产的需求向来具备区域性，所以区域内哪个楼盘率先降到能被接受的价位，就能拉动成交。开发商因此铆足了劲做营销，推盘集中的区域营销战打得火热。
  
  　　中秋佳节过后半个月时间，秋交会即如期而至，此次中秋大促销即是秋交会的一次预演。有开发商表示，此次中秋做促销主要是想试探购房者的心理价位，如果核算可行的话，将在秋交会推广并加大力度。秋交会是“出逃”的大好机会已被广泛认可，在此前后每一次营销节点都显得尤为重要。所以我们有理由相信，即将到来的秋交会有一场营销大战。
  
  　　只是秋交会开发商如何做促销，答案尚未能揭晓。但从这次中秋期间的促销我们可以大胆揣测，即将到来的秋交会将不会重演春交会的“假摔”一幕。我们也期望即将到来的秋交会能给购房者带来更多实惠，也期待楼市能由此走向平稳。