国家发改委、国家统计局调查显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比7月低1.7个百分点，环比下降0.1%，长春市房屋销售价格同比上涨4.7%，环比价格上涨0.7%。长春市房地局的统计表明，今年1至8月，长春商品房屋登记销售面积316万平方米，同比增长2.3%。

　　长春丰和地产副总经理杨舒越认为，房地产是个地域性特别强的行业，一条马路之隔就可能有很大区别。长春房地产发展一直比较稳健，其他一些城市已经达到峰值往下走，长春市还处在上行阶段，并没有达到峰顶。但是由于一些大地产商"搅局"，眼下也陷入销售困局。

　　杨舒越说，目前长春楼盘中，全国性大盘的份额高于本土企业，这些全国性大盘为了快速回笼资金开始在一些城市降价销售。作为全国性的大开发商，可以不计一城一地的得失，但是万科这样的做法却严重影响了本地房地产商的信心，也加深了消费者持币待购的观望心理，导致整个行业处于保守状态。

　　长春宜家地产总经理孙鹏睿说，像长春这样的二线城市，房价均价3300元，房地产市场没有什么泡沫，开发商也没有传说中的"暴利"。在长春经营10年以上的本土开发商，没有一家利润能达到25%。万科犹如"带头大哥"，这次带了一个"坏头"，大幅降价会挤垮一批房地产企业，冲击整个行业。孙鹏睿说，如果万科楼盘降价20%仍然可以维系，那么他们此前宣称的"超过25%的利润不做"就是一句瞎话。

　　长春某地产销售经理张晓丽说，她经营的项目销售得一直不错，9月21日再开盘时价格还上调了300元/平方米。"低价卖得不一定快，对于产品的精心打造是赢得购房者最好的办法。"张晓丽说。

　　长春怡阳地产执行总经理杜信平等表示，对长春房地产市场有信心，要做"猪坚强，不做范跑跑"，"跑完了怎么办?再说，能跑到哪里?" ]]>