• 深圳一手房价紧逼历史高位 八月回落可能性大
• 2009年08月03日
• 　深圳市国土房产部门的统计数据显示,今年7月,深圳市新建商品住宅销售均价为16080元/平方米,环比6月份上涨8.47%,比去年同期下降0.73%。
  　　
  　　据统计,今年7月,深圳市新建商品住宅销售面积为54.83万平方米,环比6月份下降17.4%。今年1月至7月,深圳市新建商品住宅共销售434.62万平方米,比去年同期增长141%。
  　　
  　　今年1月至7月,深圳市新建商品住宅销售均价分别为每平方米11459元、每平方米10770元、每平方米10971元、每平方米12203元、每平方米12550元、每平方米14823元和每平方米16080元。据分析,深圳市一手住宅已连续上涨了5个月,离2007年10月的历史高位17350/平方米只有一步之遥;从7月份开始,深圳新房成交量明显缩小;由于前期炒房造成的套牢盘较多,预计房价冲高回落的可能性较大。