• 深圳新盘齐入市"刺激"成交 开发商优惠促销多
• 2009年08月28日
• 最近一手房成交好似深圳阴晴不定的天气，数据呈现出较大的结构性调整。由于入市新盘的集中成交，上周一手房成交量环比大增两成，因为豪宅成交比重下降，成交均价也应声下跌10%。
  　　
  　　个盘成交比较强势
  　　
  　　8月17日-23日，深圳一手房市场共成交1264套，与前周相比上升23.4%。这与近期新增供应的持续增加有直接关联。世联数据显示，个盘成交比较强势，上周成交前十强的楼盘成交总量达948套，占深圳全市成交量的75%，市场成交在重点、热点楼盘集中的现象进一步加强。
  　　
  　　同时，新开楼盘普遍有蓄客优惠，存现金抵房款成为新开楼盘的必然选项；在售尾盘也频频推出优惠，最多单套物业优惠10万元；现售楼盘制造市场热点，顶级豪宅红树西岸也打出特价房旗号，最高优惠达到9.5折。
  　　
  　　本周末5盘将推新货
  　　
  　　预计未来2个月新增供应更可观，本周末至少5个楼盘要推新货，龙华是最热点。区域将有3楼盘计划推新。8月29日，金光华龙岸要加推“至尊王座”系列125平方米单位，而8月22日该楼盘刚推出一批新货；梅林关口的豪宅楼盘圣·莫丽斯要推3期新单位，主力产品为160-220平方米非合拼大户型；溪山要推2期二批新单位，主推88平方米小户型，合计90套。
  　　
  　　8月29日，南山前海的依云伴山也计划推新品，主力户型是86-147平米的二至三房，其中86平米的两房可改三房；龙岗的中海康城国际也计划在同日推新货，主力户型为75-89平米两房。