• 广东商品房均价达6600 深圳销售同比增139.5%
• 2009年11月23日
• 今年以来，广东房价持续上升。至１０月末，全省商品房销售均价达６６００元／平方米，同比增长９．５％。
  　　
  　　广东省统计局发布的资料显示，由于房价和销售量的持续上升，广东今年以来商品房销售额大幅攀升。１－１０月，全省商品房销售额３４５５．３２亿元，增长７２．６％，增幅比前三季度提高６．５个百分点。其中，同期广州、深圳两大中心城市的商品房销售额分别为８８３．０９亿元和９４２．５９亿元，同比分别增长４０．０％和１３９．５％。
  　　
  　　今年以来，广东房地产到位资金持续向好，但引资格局出现严重分化，外资投入呈现大幅下降态势。
  　　
  　　广东省统计局发布的资料显示，１－１０月，广东房地产开发本年到位资金３７７６．３３亿元，同比增长２５．５％，增幅比前三季度提高２．４个百分点。
  　　
  　　在各大资金来源中，银行贷款和引进外资已不是最大动力，商品房销售火爆引发的其他资金来源占了主力。
  　　
  　　统计显示，１－１０月，广东房企获得国内贷款７７９．８５亿元，增长７．１％；利用外资４０．８４亿元，下降２２．０％；自筹资金９５３．２１亿元，下降４．６％。
  　　
  　　在这三大领域资金投入迟缓或下降的不利局面下，房屋销售为主的其他资金来源达到２００２．４２亿元，大幅增长６２．９％。其中，这一资金来源中的定金及预收款１０５８．３５亿元，增长５６．２％，个人按揭贷款７０２．９５亿元，增长９６．２％。
  　　
  　　进入１０月份以来，广东商品房销售持续劲升，但投资依然呈现大幅下降态势，全省房地产消费、投资“大逆差”格局持续加剧。
  　　
  　　广东省统计局发布的数据显示，１－１０月，全省商品房销售面积５２３５．６２万平方米，同比增长５７．６％，增幅比前三季度提高３．２个百分点，比全国平均增幅高９．２个百分点。
  　　
  　　但在销售火爆的背后，广东房地产持续投入却严重不足。统计显示，１－１０月，全省房地产开发完成投资２１３４．７５亿元，同比下降６．８％。而在新购地方面，广东房企投入的下降幅度极大。１－１０月，全省本年土地购置面积１３６８．７４万平方米，下降４３．３％；本年土地成交价款１５５．９５亿元，下降４３．９％。