• 下步庙北受拆迁消息带动 25年老房单价冲两万
• 2009年12月04日
• 近期福田下步庙北区拆迁消息一出，片区房价两月内涨了6000元/平方米以上，且一房难求。有中介在安居客网站挂出该片区一套91平方米、售价200万元的房源，而其不过是有25年房龄的多层老房。
  　　
  　　靠近华强北的下步庙是1984、1985年开发的多层住宅，南北两区共有100多栋。中原地产御景华城分行李经理介绍，北区9月份还卖1万-1.2万元，现在1.7万-1.8万元都买不到了，主要是最近有拆迁消息传出。
  　　
  　　12月3日，南华地产周小姐告诉记者，下步庙的房价涨得确实厉害。她出示了一份业主给的11月23日由下步庙北区城市更新工作组发出的“温馨提示”，提醒业主去签署《补偿协议书》。记者根据上面的工作组地址来到南园路金宝城大厦4楼一个办公室，里面并没工作人员，墙上贴了几张下步庙北区改造规划图，桌上也有“旧城改造简介”的册子。
  　　
  　　北区房价上涨也带涨了南区价格。周小姐介绍，前两天他们成交了一套75平方米的两房单位，算下来单价要1.77万元，两三个月前价位还在1万元左右，现在业主则普遍捂盘。中原地产李经理认为，如果是有拆迁概念，能改成高层这个价位还是能接受。不过他强调，北区拆迁改造完起码还要5年时间，需要注意其间的楼市调整风险。