• 竞买人嫌地价高?后海又一宗总部经济用地流标
• 2010年01月06日
• 继2009年12月10日后海三宗总部用地两宗流标后，元旦节前出让的一块“食品行业企业总部”地块也以流标告终，这也是后海今年第三块流标的地块。消息人士透露，这一地块本是预计引进全球最大的果冻布丁生产销售商广东喜之郎。
  　　
  　　该地块在2009年12月30日挂牌出让，为2009年最后一块商品用地，用途为商业服务业及商业性办公，地块设置条件要求项目建成后，总建筑面积自用率不得低于70%，自用面积10年内不准对外出售。要求竞买者净资产40亿元人民币以上，上年度销售收入30亿元人民币以上，且拥有“中国驰名商标”或“中国名牌产品”，此外，竞买人还须承诺竞得项目用地后将总部迁入深圳市。
  　　
  　　据消息人士透露，政府希望该地块引进广东喜之郎食品集团，这是目前全球最大的果冻布丁专业生产销售商，也是国内最大的即食海苔、奶茶生产商，“喜之郎”商标在2000年荣获“中国驰名商标”称号。但地块最终流标，据上述消息人士透露，竞买人依然是嫌地价过高。公告显示，该地块占地面积4726.87平方米，建筑面积为4.73万平方米，挂牌起始价为4.63亿元，折合楼面地价将近1万元/平方米，为后海最近出让的所有地块中最贵的一块。
  　　
  　　这是后海累计以来出让的第八块总部用地，此前政府已经成功引进了中海油、航天高科、新百丽鞋业、天虹商场等知名企业。此前最近一次的总部用地出让为2009年12月10日，后海公开出让3块总部用地，限制行业分别为医药零售、百货行业以及钢结构制造等，分别锁定海王集团、天虹商场等企业，最终，仅天虹商场买下地块，其余两块流标。本次流标，是后海地块的第三块流标地块。